경매 물건 상세정보
2017 타경 1130

충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 산2-1, 외1필지

감정가1,079,924,000

최저가

442,337,000 (41%)

보증금

44,233,700

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.18 10:00


매각물건

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 농**********

채무자 채**

채권자 충****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.11 1,079,924,000 유찰
2차 2020.07.16 863,939,000 유찰
3차 2020.08.20 691,151,000 유찰
2020.09.24 552,921,000 변경
2020.10.29 552,921,000 변경
4차 2020.12.03 552,921,000 유찰
2021.01.07 442,337,000 변경
5차 2021.02.18 442,337,000
낙찰 555,000,000원 (51.39%) / 입찰 1명 / 김진홍외2
매각결정기일 : 2021-02-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-05
납부 : 2021-04-05
배당기일 : 2021-05-12
배당종결 : 2021-05-12

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 서부리 산2-1 임야 준보전산지,계획관리지역 1138㎡(344.245평) 18,000원 20,484,000원 * 자연림 등으로 이용 중.
토지 서부리 산2-12 임야 계획관리지역 25840㎡(7816.6평) 41,000원 1,059,440,000원 * 토지임야 및 자연림 상태
26978㎡(8160.845평) 1,079,924,000원
현황·위치주변환경 * 괴산군청 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨. * 본건 및 인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 1): 완경사진 사다리형 토지이며, 자연림등(분묘 소재)으로 이용중임.2): 완경사진 부정형 토지이며, 토지임야 및 자연림 상태임. * 1): 지적도상 맹지이나, 토지2를 통하여 통행 가능함.2): 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항 * 2013년 건축허가를 득하였으나, 기준시점 현재 취소된 것으로 괴산군청으로부터 확인됨. * 지상 소재 컨테이너 2동 평가 및 매각 제외. * 지상에 자생하는 활잡목 등 입목은 임지에 포함하여 평가함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2012-12-17 소유권이전(매각) 채원석 임의경매로 인한 매각
을(15) 2016-05-24 근저당 충북낙농협(주성지점) 890,000,000 말소기준등기 소멸
을(16) 2016-05-24 지상권(토지의전부) 충북낙농협 존속기간:2016.05.24~2046.05.2430년 소멸
갑(7) 2016-09-28 소유권이전(증여) 광명개발(주) 상호변경전:주식회사광일철강
을(26) 2017-10-30 근저당 (주)엔비캐피탈대부 700,000,000 소멸
갑(9) 2018-07-09 압류 국민건강보험공단(경기광주지사) 소멸
갑(12) 2019-09-18 소유권이전(증여) 농업회사법인주원농산(주)
갑(13) 2019-12-26 임의경매 충북낙농협(주성지점) 청구금액749,164,888 2019타경14915 소멸
갑(14) 2020-02-19 압류 국민건강보험공단(괴산증평지사) 소멸

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