경매 물건 상세정보
2018 타경 7725

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 28-2 성은빌라 8층 801호

감정가177,000,000

최저가

90,624,000 (51%)

보증금

9,062,400

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.04 10:00


건물면적 84.99㎡㎡ | 25.7평평

토지면적 54.845㎡㎡ | 16.6평평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 경***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.04.16 177,000,000 변경
1차 2020.04.16 177,000,000 유찰
2020.05.21 141,600,000 변경
2차 2020.12.17 141,600,000 유찰
3차 2021.01.21 113,280,000 유찰
4차 2021.03.04 90,624,000
낙찰 121,779,000원 (68.8%) / 입찰 6명 / 손태범
( 차순위 115,300,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-13
납부 : 2021-04-12
배당기일 : 2021-05-20
배당종결 : 2021-05-20

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1560.2㎡(471.961평) 중 81.887㎡(24.771평) 81,420,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 8층주거용 151.5㎡(45.829평) 95,580,000원 사용승인일:1993-02-23
현황·위치주변환경 * 마산중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입이 자유로우며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. ☞전입세대열람 내역서상 소유자 이성우세대만 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1993-09-16 소유권이전(매매) 이성우
을(9) 2015-03-06 근저당 경남은행(합성동지점) 107,800,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2017-09-29 근저당 경남은행(합성동지점) 60,000,000 소멸
갑(8) 2019-09-17 임의경매 경남은행(여신관리부) 청구금액132,723,343 2019타경7095 소멸

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