경매 물건 상세정보
2019 타경 5917 (1)

경상남도 함양군 안의면 하원리 51-1, 외1필지

감정가29,784,000

최저가

19,062,000 (64%)

보증금

1,906,200

물건종별

구거

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.11 10:00


건물면적 122.7737㎡㎡ | 37.1평평

토지면적 108.17㎡㎡ | 32.7평평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 칠**********

채무자 하**

채권자 서********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.02 29,784,000 유찰
2차 2021.05.07 23,827,000 유찰
3차 2021.06.11 19,062,000
낙찰 20,600,000원 (69.16%) / 입찰 2명 / 손진석
매각결정기일 : 2021-06-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-23
납부 : 2021-07-23
배당기일 : 2021-09-27
배당종결 : 2021-09-27

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 하원리 51-1 구거 공장설립승인지역,가축사육제한구역,생산관리지역 132㎡(39.93평) 20,000원 2,640,000원
토지(2) 하원리 51-2 공장설립승인지역,가축사육제한구역,생산관리지역 936㎡(283.14평) 29,000원(6,790원) 27,144,000원
1068㎡(323.07평) 29,784,000원
공부와의 차이 * 목록1) 현장조사시 이용상황이 '구거'로 판단되나 정확한 위치확인은 측량을 요함
현황·위치주변환경 * 목록 1,2는 경상남도 함양군 안의면 하원리 소재 "상비마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 하천 및 주택등으로 이루어져 있음. * 목록 1은 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 목록 2는 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.* 목록1) 부정형의 완경사지로서, 현황 "구거"로 이용중임. * 목록2) 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.* 목록1) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함. * 목록2) 북서측으로 노폭 약 2.5m내의 도로와 접함.
참고사항 * 목록2) 귀 제시목록상의 소유자와 등기사항전부증명서 및 토지대장상 소유자가 상이함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 하원리 51-1 구거 공장설립승인지역,가축사육제한구역,생산관리지역 132㎡(39.93평) 20,000원 2,640,000원
토지(2) 하원리 51-2 공장설립승인지역,가축사육제한구역,생산관리지역 936㎡(283.14평) 29,000원(6,790원) 27,144,000원
1068㎡(323.07평) 29,784,000원
공부와의 차이 * 목록1) 현장조사시 이용상황이 '구거'로 판단되나 정확한 위치확인은 측량을 요함
현황·위치주변환경 * 목록 1,2는 경상남도 함양군 안의면 하원리 소재 "상비마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 하천 및 주택등으로 이루어져 있음. * 목록 1은 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 목록 2는 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.* 목록1) 부정형의 완경사지로서, 현황 "구거"로 이용중임. * 목록2) 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.* 목록1) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함. * 목록2) 북서측으로 노폭 약 2.5m내의 도로와 접함.
참고사항 * 목록2) 귀 제시목록상의 소유자와 등기사항전부증명서 및 토지대장상 소유자가 상이함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 하원리 51-1 구거 공장설립승인지역,가축사육제한구역,생산관리지역 132㎡(39.93평) 20,000원 2,640,000원
토지(2) 하원리 51-2 공장설립승인지역,가축사육제한구역,생산관리지역 936㎡(283.14평) 29,000원(6,790원) 27,144,000원
1068㎡(323.07평) 29,784,000원
공부와의 차이 * 목록1) 현장조사시 이용상황이 '구거'로 판단되나 정확한 위치확인은 측량을 요함
현황·위치주변환경 * 목록 1,2는 경상남도 함양군 안의면 하원리 소재 "상비마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 하천 및 주택등으로 이루어져 있음. * 목록 1은 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 목록 2는 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.* 목록1) 부정형의 완경사지로서, 현황 "구거"로 이용중임. * 목록2) 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.* 목록1) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함. * 목록2) 북서측으로 노폭 약 2.5m내의 도로와 접함.
참고사항 * 목록2) 귀 제시목록상의 소유자와 등기사항전부증명서 및 토지대장상 소유자가 상이함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 하원리 51-1 구거 공장설립승인지역,가축사육제한구역,생산관리지역 132㎡(39.93평) 20,000원 2,640,000원
토지(2) 하원리 51-2 공장설립승인지역,가축사육제한구역,생산관리지역 936㎡(283.14평) 29,000원(6,790원) 27,144,000원
1068㎡(323.07평) 29,784,000원
공부와의 차이 * 목록1) 현장조사시 이용상황이 '구거'로 판단되나 정확한 위치확인은 측량을 요함
현황·위치주변환경 * 목록 1,2는 경상남도 함양군 안의면 하원리 소재 "상비마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 하천 및 주택등으로 이루어져 있음. * 목록 1은 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 목록 2는 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.* 목록1) 부정형의 완경사지로서, 현황 "구거"로 이용중임. * 목록2) 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.* 목록1) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함. * 목록2) 북서측으로 노폭 약 2.5m내의 도로와 접함.
참고사항 * 목록2) 귀 제시목록상의 소유자와 등기사항전부증명서 및 토지대장상 소유자가 상이함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1995-03-24 소유권이전 하영우 매매
갑(7) 2003-08-05 가압류 서울보증보험(주)(영남지역본부대구채권관리팀) 70,266,676 말소기준등기2003카단58627 소멸
갑(10) 2016-03-14 압류 영덕세무서 소멸
갑(11) 2016-09-19 소유권이전 이양숙 증여
갑(12) 2018-08-07 소유권이전 칠보산힐링푸드영농조합법인 매매 거래가액:11,000,000원
갑(16) 2020-07-07 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) 서울보증보험(주)(대구신용지원단) 청구금액51,246,540 2020타경10976 소멸
기타사항 ▶ 하원리 51-2 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1995-03-24 소유권이전 하영우 매매
갑(7) 2003-08-05 가압류 서울보증보험(주)(영남지역본부대구채권관리팀) 70,266,676 말소기준등기2003카단58627 소멸
갑(10) 2016-03-14 압류 영덕세무서 소멸
갑(11) 2016-09-19 소유권이전 이양숙 증여
갑(12) 2018-08-07 소유권이전 칠보산힐링푸드영농조합법인 매매 거래가액:11,000,000원
갑(16) 2020-07-07 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) 서울보증보험(주)(대구신용지원단) 청구금액51,246,540 2020타경10976 소멸
기타사항 ▶ 하원리 51-2 토지 등기부상

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