경매 물건 상세정보
2019 타경 30434 (4)

전라남도 장흥군 장흥읍 금산리 36-4

감정가6,753,600

최저가

2,766,000 (41%)

보증금

276,600

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.14 10:00


건물면적 66.97㎡㎡ | 20.3평평

토지면적 38.22㎡㎡ | 11.6평평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 정**

채무자 정**

채권자 엠**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.22 6,753,600 유찰
2차 2020.08.10 5,403,000 유찰
3차 2020.09.21 4,322,000 유찰
4차 2020.11.02 3,458,000 유찰
5차 2020.12.14 2,766,000
낙찰 3,043,000원 (45.06%) / 입찰 3명 / 유은미
매각결정기일 : 2020-12-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-28
납부 : 2021-01-28
배당기일 : 2021-06-28
배당종결 : 2021-06-28

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 금산리 36-4 가축사육제한구역,농림지역 1008㎡(304.92평) 6,700원 6,753,600원 * 묵답으로 이용중
현황·위치주변환경 * "금산저수지" 북동측 인근에 위치한 토지로서 주변은 임야, 답, 전 등이 위치하는 지대임. * 본건까지 차량접근이 불가하며 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. * 부정형이며 묵답으로 이용중임. * 지적도상 맹지임.
참고사항 * 본건 토지 지상에 자생하는 수목 등과 같이 토지와 함께 거래되는 관행이 있는 경우 이를 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였으니 귀 경매 진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1993-05-26 소유권이전(매매) 백남선
갑(3) 1996-07-04 가압류 김재정 3,000,000 말소기준등기96카단227 소멸
갑(5) 2000-09-18 소유권이전(매매) 정상인
갑(6) 2019-11-19 강제경매 엠메이드대부유한회사 청구금액17,033,875 2019타경6007 소멸

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