경매 물건 상세정보
2019 타경 3433

전북 김제시 신풍동 605, 102동 10층1001호 (신풍동, 대방아파트)

감정가151,000,000

최저가

105,700,000 (70%)

보증금

10,570,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.05 10:00


건물면적 107.4423㎡㎡ | 32.5평평

토지면적 76.2143㎡㎡ | 23.1평평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 장**

채무자 장**

채권자 대***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.24 151,000,000 유찰
2차 2021.07.05 105,700,000
낙찰 149,490,000원 (99%) / 입찰 11명 / 김상궐
매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-12
납부 : 2021-08-09
배당기일 : 2021-09-15
배당종결 : 2021-09-15

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 11851.9㎡(3585.2평) 중 43.0677㎡(13.028평) 31,710,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 18층 중 10층아파트 82.8836㎡(25.072평) 119,290,000원 사용승인일:2001-09-13
현황·위치주변환경 * 전라북도 김제시 신풍동 소재 "김제여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 금성8길, 도작7,8길 등이 위치하여전반적인 대중교통 여건은 보통임.* 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(아파트부지)" 로 이용중임.* 서측 및 남측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입함.* 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 11851.9㎡(3585.2평) 중 43.0677㎡(13.028평) 31,710,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 18층 중 10층아파트 82.8836㎡(25.072평) 119,290,000원 사용승인일:2001-09-13
현황·위치주변환경 * 전라북도 김제시 신풍동 소재 "김제여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 금성8길, 도작7,8길 등이 위치하여전반적인 대중교통 여건은 보통임.* 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(아파트부지)" 로 이용중임.* 서측 및 남측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입함.* 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김동진 주거용 전입: 2019-07-12확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
2 대한민국 주거용 주거용 건물의 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-05-26 보135,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자,경매신청인
기타사항 * 폐문 부재이고 알림문 부착해 두었으나 아무런 연락이 없고, 전입세대열람내역서상 김동진이 전입자로 되어 있음 * 임차인에 대하여는 폐문부재되어 만나지 못하였으나, 전입세대열람내역서에 의하여 등록함. * 대한민국:전세권자가 국(해양경찰청)으로 신청채권자임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 135,000,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김동진 주거용 전입: 2019-07-12확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
2 대한민국 주거용 주거용 건물의 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-05-26 보135,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자,경매신청인
기타사항 * 폐문 부재이고 알림문 부착해 두었으나 아무런 연락이 없고, 전입세대열람내역서상 김동진이 전입자로 되어 있음 * 임차인에 대하여는 폐문부재되어 만나지 못하였으나, 전입세대열람내역서에 의하여 등록함. * 대한민국:전세권자가 국(해양경찰청)으로 신청채권자임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 135,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2018-02-07 소유권이전 장윤진 매매 거래가액:155,500,000원
을(10) 2018-03-28 전세권설정 대한민국 135,000,000 범위: 주거용 건물의 전부 인수
갑(12) 2018-08-02 압류 북전주세무서 말소기준등기 소멸
갑(13) 2018-12-20 압류 익산세무서 소멸
갑(14) 2019-03-25 가압류 한국캐피탈(주) 46,908,390 2019카단33080 소멸
갑(15) 2019-07-05 가압류 신용보증기금(전주재기지원단) 42,930,356 2019카단11376 소멸
갑(16) 2020-01-31 가압류 (주)케이비국민카드 13,511,475 2020카단17 소멸
갑(17) 2020-03-13 압류 김제시 소멸
갑(18) 2020-03-19 압류 김제시 소멸
갑(19) 2020-05-26 임의경매 대한민국 청구금액135,000,000 2020타경4640 소멸
갑(20) 2020-06-02 압류 국민건강보험공단(전주북부지사) 소멸

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