경매 물건 상세정보
2019 타경 2370

전라북도 무주군 적상면 사산리 1216-1

감정가64,370,800

최저가

22,079,000 (34%)

보증금

2,207,900

물건종별

상가주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.08.02 10:00


토지면적 11400.3㎡㎡ | 3448.6평평

매각물건 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 무****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.29 64,370,800 유찰
2차 2021.05.10 45,060,000 유찰
3차 2021.06.21 31,542,000 유찰
4차 2021.08.02 22,079,000
낙찰 26,200,000원 (40.7%) / 입찰 4명 / 최재혁
( 차순위 25,220,000원 )
매각결정기일 : 2021-08-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-09-16
납부 : 2021-09-15
배당기일 : 2021-10-20
배당종결 : 2021-10-20

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 사산리 1216-1 배출시설설치제한지역,상대보호구역,상대보호... 배출시설설치제한지역,상대보호구역,상대보호구역,자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 228㎡(68.97평) 70,000원(37,000원) 15,960,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 여용로 249 단층 주택 및 점포 조적조 스레트지붕 165.2㎡(49.973평) 283,000원 46,751,600원 사용승인일:1997-01-01
165.2㎡(49.973평) 46,751,600원
제시외(2) 여용로 249 단층 창고 조적조 슬래브지붕 7.6㎡(2.299평) 192,000원 1,459,200원 매각포함
제시외(2) 여용로 249 단층 창고 등 목조 스레트지붕 6.6㎡(1.997평) 200,000원 매각포함
14.2㎡(4.296평) 1,659,200원
공부와의 차이 * 토지: 없음 * 건물: 목록 2 건물은 공부상 '스레트지붕'이나 현황상' 일부 슬래브 및 강판지붕'이며, 공부상 소재 지번이 '1216-1'이나 현황상 '1216-1및 1220-2' 양지상에 소재함.
현황·위치주변환경 * 적상중학교 남측 인근에 위치, 인근은 학교, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임* 본건은 부정형의 평지로서, 현황 건부지로 이용중임* 본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약2미터의 포장도로와 접함* 기본적인 위생설비 및 급, 배수 설비 등이 구비되어 있음
참고사항 * 제시외 건물 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이상용 점포 건물1층 일부2017.0120.~ 사업: 미상확정: 미상배당: 2020-08-27 보20,000,000원월200,000원 없음 소액임차인상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원배당금없음 임차인
기타사항 * 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임. * 위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에 임차인 없으며, 주민등록전입세대 열람결과 전입자는 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2017-01-20 소유권이전 정철규 매매
을(5) 2017-01-20 근저당권설정 무진장축협(무주지점) 24,000,000 말소기준등기 소멸
갑(10) 2017-02-27 소유권이전청구권가등기 조영서 매매예약 소멸
갑(13) 2019-09-19 압류 북전주세무서장 소멸
갑(14) 2020-06-03 압류 무주군 소멸
갑(15) 2020-06-03 임의경매 무진장축협 청구금액20,635,125 2020타경4916 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(12) 2017-01-20 소유권이전 정철규 매매
을(5) 2017-01-20 근저당권설정 무진장축협(무주지점) 24,000,000 말소기준등기 소멸
갑(13) 2017-02-27 소유권이전청구권가등기 조영서 매매예약 소멸
갑(16) 2019-06-26 가압류 농협중앙회(경남지역보증센터) 72,653,277 2019카단11392 소멸
갑(17) 2019-09-19 압류 북전주세무서장 소멸
갑(18) 2020-06-03 압류 무주군 소멸
갑(19) 2020-06-03 임의경매 무진장축협 청구금액20,635,125 2020타경4916 소멸

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