경매 물건 상세정보
2018 타경 11235

경상남도 밀양시 상남면 기산리 342-12, 외1필지

감정가1,389,957,270

최저가

1,111,966,000 (80%)

보증금

111,196,600

물건종별

공장

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.26 10:00


건물면적 107.98㎡㎡ | 32.7평평

토지면적 2891㎡㎡ | 874.5평평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 농**********

채무자 농**********

채권자 농******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.22 1,389,957,270 유찰
2차 2021.04.26 1,111,966,000
낙찰 1,112,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 농어법인)연이랑
매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-05-27 - 기한후납부
배당기일 : 2021-08-17
배당종결 : 2021-08-17

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 기산리 342-12 공장용지 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,농림... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 2932㎡(886.93평) 181,000원(113,300원) 530,692,000원
토지(2) 기산리 342-28 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,농림... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,농림지역,접도구역,가축사육제한구역,농업진흥구역 190㎡(57.475평) 134,000원(50,500원) 25,460,000원
3122㎡(944.405평) 556,152,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(3) 대성길 123-4 단층 공장, 저온창고, 사무소 일반철골구조 지붕판넬지붕 976.13㎡(295.279평) 779,000원 760,405,270원
기계기구 기계/기구 73,400,000원
73,400,000원
공부와의 차이 * 토지: 목록2는 공부상 "답"이나,현황은 "공장용지"로 이용중임. * 건물: 없음
현황·위치주변환경 * 경상남도 밀양시 상남면 기산리 소재, 밀양시농업기술센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.* 세장형 평지의 공업용 건부지 상태임.* 북측으로 약 3미타 폭의 콘크리트 도로와 접함.* 제반 위생시설 및 급배수시설이 설비되어 있음.
참고사항 * 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계.기구포함* 매수인은 농산물가공시설(기계장비포함)로 활용해야 한다는 밀양시(농식품유통팀)의 협조요청 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 농업회사법인 연이랑(주) 공장 2018년6월4일~2년 사업: 2018-06-15확정: 미상배당: 없음 보5,000,000원 없음 배당금없음 임차인
2 농업회사법인상상주식회사 공장 202호2018.06.15~2021.06.14 사업: 2018-07-05확정: 2020-06-12배당: 2020-06-18 보50,000,000원월300,000원환산8,000만원 없음 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 임차인
기타사항 * 본건임차관계내용은 상가건물임대차현황서를 바탕으로 작성된 내용임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 55,000,000원, 월세합계: 300,000원

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2017-12-13 소유권보존 농업회사법인돈박(주) 소멸
을(2) 2017-12-26 근저당권설정 농협은행(밀양시지부) 948,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2018-01-23 근저당권설정 농협은행(밀양시지부) 336,000,000 소멸
갑(4) 2019-08-01 가압류 농협중앙회 409,039,546 2019카단220 소멸
갑(5) 2019-08-01 가압류 농협은행 421,565,660 2019카단219 소멸
갑(7) 2019-09-20 가압류 기술보증기금(창원기술평가센터) 85,000,000 2019카단12048 소멸
갑(9) 2020-05-20 임의경매 농협은행(김해여신관리단) 청구금액1,024,251,244 2020타경1467 소멸
갑(10) 2020-06-01 가압류 농협은행 153,830,146 2020카단2125 소멸
갑(11) 2020-11-11 압류 밀양시 소멸
갑(12) 2020-12-14 강제경매 조점순 청구금액11,163,000 2020타경12573 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2016-10-28 소유권이전 농업회사법인돈박(주) 매매
을(4) 2016-10-28 근저당권설정 농협은행(밀양시지부) 336,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2017-08-25 근저당권설정 농협은행(밀양시지부) 948,000,000 소멸
갑(9) 2019-08-01 가압류 농협중앙회 409,039,546 2019카단220 소멸
갑(10) 2019-08-01 가압류 농협은행 421,565,660 2019카단219 소멸
갑(12) 2019-09-20 가압류 기술보증기금(창원기술평가센터) 85,000,000 2019카단12048 소멸
갑(14) 2020-04-16 임의경매 농협은행(김해여신관리단) 청구금액1,024,251,244 2020타경1467 소멸
갑(17) 2020-06-01 가압류 농협은행 153,830,146 2020카단2125 소멸
갑(18) 2020-11-11 압류 밀양시 소멸
기타사항 ▶ 기산리 342-12 토지 등기부상, 대성길 123-4 건물 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보