경매 물건 상세정보
2018 타경 12560

인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 33층 3306호

감정가287,000,000

최저가

200,900,000 (70%)

보증금

20,090,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2018.12.20 10:00


건물면적 70.54㎡ | 21.34평

토지면적 30.29㎡ | 9.16평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 손**

채무자 손**

채권자 군***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2018.11.22 287,000,000 유찰
2차 2018.12.20 200,900,000
낙찰 202,010,000원 (70.39%) / 입찰 1명 / 인천 신경문
매각결정기일 : 2018-12-27
지급기한 : 2019-02-01
납부 : 2019-01-30
배당기일 : 2019-03-05
배당종결 : 2019-03-05

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 47328.5㎡(14316.871평) 중 30.29㎡(9.163평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 47층 중 33층오피스텔(주거용) 70.54㎡(21.338평) 비준가격287,000,000원 사용승인일:2011-11-25
현황·위치주변환경 * "청라1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,업무시설,대형마트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서,주위환경은 대체로 무난시 됨. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 광대면적의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 본건이 속한 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 47328.5㎡(14316.871평) 중 30.29㎡(9.163평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 47층 중 33층오피스텔(주거용) 70.54㎡(21.338평) 비준가격287,000,000원 사용승인일:2011-11-25
현황·위치주변환경 * "청라1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,업무시설,대형마트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서,주위환경은 대체로 무난시 됨. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 광대면적의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 본건이 속한 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 백지훈 주거용 전입: 2016-09-28확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 양현모 주거용 전부 전입: 2017-10-24확정: 2017-10-24배당: 2018-05-31 보180,000,000원 없음 순위배당 있음
기타사항 ☞현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 180,000,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 백지훈 주거용 전입: 2016-09-28확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 양현모 주거용 전부 전입: 2017-10-24확정: 2017-10-24배당: 2018-05-31 보180,000,000원 없음 순위배당 있음
기타사항 ☞현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 180,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2013-05-31 소유권이전(매매) 손태욱 거래가액:336,100,000
을(1) 2013-05-31 근저당 군포농협(신기지점) 138,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2018-04-30 임의경매 군포농협 청구금액117,398,612 2018타경12560 소멸

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