경매 물건 상세정보
2019 타경 108086 (1)

울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠 102동 18층 1802호

감정가517,000,000

최저가

517,000,000 (100%)

보증금

51,700,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.04.22 10:00


건물면적 140.01㎡ | 42.35평

토지면적 73.66㎡ | 22.28평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 고**********

채권자 중*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.03.18 517,000,000 변경
1차 2020.04.22 517,000,000
낙찰 572,010,000원 (110.64%) / 입찰 6명 / 울산시남구 고미숙
( 차순위 568,800,000원 )
매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-06-05
납부 : 2020-05-20
배당기일 : 2021-06-23
배당종결 : 2021-06-23

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 49964.6㎡(15114.292평) 중 73.6587㎡(22.282평) 155,100,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 24층 중 18층주거용 140.007㎡(42.352평) 361,900,000원 사용승인일:2011-01-31
현황·위치주변환경 * "울산강남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. * 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 장정아 주거용 전부 전입: 2019-06-07확정: 2019-06-07배당: 2019-10-24 보10,000,000원월600,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 장정아(전입:2019.06.07.) 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2011-05-02 소유권이전(매매) 김영백
을(3) 2017-08-21 근저당 중소기업은행(울산중앙지점) 560,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2019-05-28 가압류 신용보증기금(울산지점) 720,500,000 2019카단12970 소멸
갑(7) 2019-07-09 가압류 아이비케이저축은행(울산지점) 414,778,988 2019카단1346 소멸
갑(8) 2019-07-11 가압류 농협중앙회(수협은행범일동지점) 485,225,394 2019카단2515 소멸
갑(9) 2019-07-11 가압류 수협은행(범일동지점) 121,306,348 2019카단2519 소멸
갑(10) 2019-08-07 임의경매 중소기업은행 청구금액5,860,000,000 2019타경108086 소멸
갑(11) 2019-08-20 가압류 수협은행(범일동지점) 305,032,032 2019카단2984 소멸
갑(12) 2019-10-22 가압류 중소기업은행 130,000,000 2019카단16070 소멸

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