경매 물건 상세정보
2018 타경 8812

부산광역시 북구 구포동 1234-22 화진그린빌라 1층 101호

감정가97,000,000

최저가

77,600,000 (80%)

보증금

7,760,000

물건종별

다세대주택

경매상태

취하

매각기일

2019.12.26 10:00


건물면적 77.33㎡ | 23.39평

토지면적 38.91㎡ | 11.77평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 미**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2019.09.11 97,000,000 변경
1차 2019.11.20 97,000,000 유찰
2019.12.26 77,600,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 308.3㎡(93.261평) 중 38.907㎡(11.769평) 33,950,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층주거용 77.325㎡(23.391평) 63,050,000원 * 도시가스에 의한 개별 난방설비사용승인일:1996-11-06
현황·위치주변환경 * 포천초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 간선도로변으로 근린생활시설이 소재하는 외는 대부분 다세대주택 등이 밀집소재하는 다소 고지대의 주거지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난함. * 부근은 남서하향의 경사지를 택지화한 지대로 장방형이며 다세대주택(화진그린빌라) 건물부지로 이용되고 있음. * 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 거주자등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ☞주민센터의 전입세대 열람한바 소유자 세대만 전입되어 있었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2015-08-31 소유권이전(매매) 최문규 거래가액:120,000,000
을(5) 2015-08-31 근저당 송남새마을금고 82,800,000 말소기준등기 소멸
갑(7) 2016-10-12 압류 부산광역시부산진구 소멸
갑(8) 2018-11-19 강제경매 미래에셋생명보험(주)(융자팀) 청구금액21,026,709 2018타경8812 소멸

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