경매 물건 상세정보
2018 타경 101681

서울특별시 중구 을지로6가 18-185 밀리오레 6층 130호, 외3필지

감정가23,000,000

최저가

810,000 (4%)

보증금

162,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.26 10:00


건물면적 3.84㎡ | 1.16평

매각물건 건물 토지

건물만 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 동*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2018.12.11 23,000,000 유찰
2차 2019.01.08 18,400,000 유찰
3차 2019.02.12 14,720,000 유찰
4차 2019.03.12 11,776,000 유찰
5차 2019.04.16 9,421,000 유찰
6차 2019.06.04 7,537,000 유찰
7차 2019.07.09 6,030,000
낙찰 7,373,999원 (32.06%) / 1명 / 미납
8차 2019.09.17 6,030,000 유찰
9차 2019.10.22 4,824,000 유찰
10차 2019.12.03 3,859,000 유찰
11차 2020.01.07 3,087,000 유찰
12차 2020.02.11 2,470,000 유찰
2020.03.17 1,976,000 변경
13차 2020.04.21 1,976,000 유찰
14차 2020.05.26 1,581,000 유찰
15차 2020.07.07 1,265,000 유찰
16차 2020.08.11 1,012,000
낙찰 1,171,000원 (5.09%) / 51명 / 미납
17차 2020.11.17 1,012,000 유찰
18차 2021.01.26 810,000
낙찰 3,000,000원 (13.04%) / 입찰 3명 / 송파구 이정혁
( 차순위 1,600,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-11
납부 : 2021-03-11
배당기일 : 2021-04-02
배당종결 : 2021-04-02

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
건물 을지로6가 18-185 20층 중 6층 판매시설(현재 공실) 3.84㎡(1.162평) 23,000,000원 * 중앙냉난방사용승인일:1998-07-29
3.84㎡(1.162평) 23,000,000원
현황·위치주변환경 * 국립중앙의료원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대형 쇼핑몰, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. * 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음. * 4필 일단의 사다리꼴이며, 상업업무용 건부지로 이용 중임. * 동남동측으로 약 50미터, 남측으로 약 10미터 도로에 접함.
참고사항 * 외필지 : 을지로6가 18-17, 18-184, 18-212 * 본건 상부의 인테리어 부분에 건물번호표지(130호)가 부착되어 있음. * 본건은 대지권 미등기 상태임. 감정서(2018.4.18.)에 의하면 대지사용권을 50년간 임대차 약정하였음을 확인할 수 있음. * 본 구분건물은 제시목록상 대지권이 없고, 등기사항전부증명서상 대지권 등기가 없으며, 본 구분건물이 속한 집합건물이 소재하는 을지로6가 18-185외 토지의 등기사항전부증명서 및 동대문밀리오레관리단에서 제시한 "을지로6가 18-17,184,185,212번지소유권 현황(지분율)" 문서에 이 사건 소유자 소유의 공유지분 또는 대지권이 없음.그러나 관리단에서 제시한 "토지임대료에 대한 부가세 납부안내(전자셰금계산서 안내)"라는 분양자 (주)성창에프앤디가 본 구분건물 6층 130호 소유자에게 보낸 문서에 의하여 본 구분건물에 부속된 토지를 50년간 임대차하기로 약정하였음을 확인할 수 있음(예시 계약서 참조). 그러므로 본 구분건물의 대지사용권은 임차권임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞상가건물임대차 현황서 및 전입세대 열람 내역에 임차인 자료 내역이 없으며, 본건 부동산을 방문하였으나 입점안내문이 붙어 있었고 비어있었음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2014-08-22 소유권이전(매각) 김종민 임의경매로 인한 매각 (2011타경34232)
갑(8) 2018-04-04 강제경매 동대문밀리오레관리단 청구금액6,921,420 말소기준등기2018타경101681 소멸

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