경매 물건 상세정보
2019 타경 2989

경상북도 포항시 남구 송도동 399-36

감정가114,026,640

최저가

79,819,000 (70%)

보증금

7,981,900

물건종별

상가주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.01.13 10:00


건물면적 75.62㎡ | 22.88평

토지면적 99.1㎡ | 29.98평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 선**

채무자 선**

채권자 효******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.12.16 114,026,640 유찰
2차 2020.01.13 79,819,000
낙찰 93,550,000원 (82.04%) / 입찰 6명 / 포항 박종욱
( 차순위 92,890,999원 )
매각결정기일 : 2020-01-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-02-14
납부 : 2020-02-13
배당기일 : 2020-03-12
배당종결 : 2020-03-12

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 송도동 399-36 도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 99.1㎡(29.978평) 1,010,000원 100,091,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 송림로 101-1 [송도동 399-36] 단층 소매점,주택 철근콘크리트조 슬래브지붕 58.92㎡(17.823평) 217,000원 12,785,640원 사용승인일:1985-03-11
58.92㎡(17.823평) 12,785,640원
제시외 송림로 101-1 [송도동 399-36] 단층 다용도실 기존벽체이용 조적조 스레트지붕 3.6㎡(1.089평) 72,000원 259,200원 매각포함
제시외 송림로 101-1 [송도동 399-36] 단층 다용도실 기존벽체 및 계단실이용 판넬조 판넬지붕 13.1㎡(3.963평) 68,000원 890,800원 매각포함
16.7㎡(5.052평) 1,150,000원
현황·위치주변환경 * "송도해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임. * 본건은 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로 및 북측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞동주소지 거주자를 만나지 못해 관할세무서에 임대차현황서 열람한바 등재된 사항 없고 관할주민센타 전입세대열람한바 세대주 등재된 사항 없으므로 보고함

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2011-10-26 소유권이전(매매) 선난순
을(2) 2013-04-01 근저당 효용새마을금고 65,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2018-08-06 압류 국민건강보험공단(부산중부지사) 소멸
갑(5) 2018-12-07 압류 포항시(남구) 소멸
갑(6) 2019-04-26 임의경매 효용새마을금고 청구금액47,698,000 2019타경2989 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2011-10-26 소유권이전(매매) 선난순
을(2) 2013-04-01 근저당 효용새마을금고 65,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2018-12-07 압류 포항시(남구) 소멸
갑(5) 2019-04-26 임의경매 효용새마을금고 청구금액47,698,000 2019타경2989 소멸

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