경매 물건 상세정보
2019 타경 2989 (1)

부산광역시 북구 구포동 1215-36 목련빌라 4층 501호

감정가112,000,000

최저가

71,680,000 (64%)

보증금

7,168,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.06.02 10:00


건물면적 74.8㎡ | 22.63평

토지면적 43.24㎡ | 13.08평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 윤**

채무자 윤**

채권자 서**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.02.18 112,000,000 유찰
2020.03.24 89,600,000 변경
2차 2020.04.28 89,600,000 유찰
3차 2020.06.02 71,680,000
낙찰 81,777,000원 (73.02%) / 입찰 3명 / 부산시사하구 주.범우실내건축
( 차순위 81,590,000원 )
매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-07-10
납부 : 2020-06-17
배당기일 : 2020-07-24
배당종결 : 2020-07-24

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 216.2㎡(65.401평) 중 43.24㎡(13.08평) 56,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 4층주거용 74.8㎡(22.627평) 56,000,000원 * 개별난방설비사용승인일:1996-04-01
현황·위치주변환경 * 포천초등학교 북서측인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통상황 무난한 편임. * 사다리꼴의 토지로서 북서하향의 완경사지대에 정지되어 있음. * 서측 및 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김길준 주거용 501호 전입: 2016-12-12확정: 2016-10-31배당: 2019-05-02 보20,000,000원월250,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원순위배당 있음
기타사항 ☞현장에서 거주자등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ☞주민센터의 전입세대 열람한바 김길준 세대가 전입되어 있었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2013-07-04 소유권이전(매매) 윤태호 거래가액:100,000,000
을(10) 2013-10-11 근저당 북부산새마을금고 52,000,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2017-09-14 근저당 서수간 35,000,000 소멸
갑(17) 2019-04-10 임의경매 서수간 청구금액27,400,000 2019타경2989 소멸

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