경매 물건 상세정보
2019 타경 2989

서울특별시 강남구 자곡동 655 강남푸르지오시티2차 7층 754호, 외1필지

감정가170,000,000

최저가

44,565,000 (26%)

보증금

8,913,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.08.24 10:00


건물면적 22.44㎡ | 6.79평

토지면적 5.2㎡ | 1.57평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.02.11 170,000,000 유찰
2020.03.17 136,000,000 변경
2차 2020.04.21 136,000,000
낙찰 137,000,000원 (80.59%) / 1명 / 미납
3차 2020.07.07 136,000,000 유찰
4차 2020.08.11 108,800,000 유찰
2020.09.08 87,040,000 변경
5차 2020.10.13 87,040,000 유찰
6차 2020.11.17 69,632,000 유찰
7차 2021.01.26 55,706,000 유찰
8차 2021.03.02 44,565,000
낙찰 51,009,000원 (30.01%) / 1명 / 미납
9차 2021.05.11 44,565,000
낙찰 45,010,000원 (26.48%) / 1명 / 미납
2021.07.20 44,565,000 변경
10차 2021.08.24 44,565,000
낙찰 45,491,000원 (26.76%) / 입찰 1명 / 박영석
매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-10-07 - 기한후납부
배당기일 : 2021-12-08
배당종결 : 2021-12-08

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3232.5㎡(977.831평) 중 5.202㎡(1.574평) 74,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 7층오피스텔 22.444㎡(6.789평) 95,200,000원 사용승인일:2014-08-29
현황·위치주변환경 * 율현초등학교 서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접필지대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 상업용및업무용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약15미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조청하 주거용 754호 전입: 2017-01-25확정: 2018-12-19배당: 2019-07-03 보149,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `조청하`을 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. ☞임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함. ☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `조청하` 이 세대주로 등재되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2014-11-20 소유권이전(매매) 이소희
을(3) 2018-05-03 근저당 김복희 50,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2019-04-19 임의경매 김복희 청구금액50,000,000 2019타경2989 소멸
갑(4) 2019-05-23 압류 창원세무서장 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보