경매 물건 상세정보
2019 타경 4541

전라남도 목포시 산정동 1092-17

감정가83,883,450

최저가

46,974,000 (56%)

보증금

4,697,400

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.05.04 10:00


건물면적 100.33㎡ | 30.35평

토지면적 187.4㎡ | 56.69평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 임**

채무자 임**

채권자 목********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.12.23 83,883,450 유찰
2차 2020.02.10 58,718,000 유찰
2020.03.23 46,974,000 변경
3차 2020.05.04 46,974,000
낙찰 50,000,000원 (59.61%) / 입찰 1명 / 목포시 이흥자
매각결정기일 : 2020-05-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-06-18
납부 : 2020-05-29
배당기일 : 2020-07-16
배당종결 : 2020-07-16

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 산정동 1092-17 도시지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 187.4㎡(56.689평) 361,000원 67,651,400원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 산정로79번길 24-8 [산정동 1092-17] 단층 주택1동 목조세멘와즙 76.03㎡(22.999평) 175,000원 13,305,250원 사용승인일:1975-03-06
76.03㎡(22.999평) 13,305,250원
제시외 산정로79번길 24-8 [산정동 1092-17] 단층 창고 조적조슬래브지붕 2㎡(0.605평) 112,000원 224,000원 매각포함
제시외 산정로79번길 24-8 [산정동 1092-17] 단층 창고 조적조슬래브지붕 2.6㎡(0.787평) 125,000원 325,000원 매각포함
제시외 산정로79번길 24-8 [산정동 1092-17] 단층 보일러실 및 창고 조립식판넬조판넬지붕 2.4㎡(0.726평) 114,000원 273,600원 매각포함
제시외 산정로79번길 24-8 [산정동 1092-17] 단층 주택일부 조립식판넬조판넬지붕 8㎡(2.42평) 171,000원 1,368,000원 매각포함
제시외 산정로79번길 24-8 [산정동 1092-17] 단층 현관 조립식판넬조판넬지붕 4.8㎡(1.452평) 114,000원 547,200원 매각포함
제시외 산정로79번길 24-8 [산정동 1092-17] 단층 다용도실 조적조 및 조립식판넬조판넬지붕 4.5㎡(1.361평) 42,000원 189,000원 매각포함
24.3㎡(7.351평) 2,926,800원
현황·위치주변환경 * “목포연동초등학교” 서측 인근에 위치함. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함. * 세장형 평지임. * 본건 서측으로 폭 약 2.5M의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함. * 건물 중 부속건물 세멘부록크조 스라브즙창고 1동 6.61㎡은 소재불명임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유선영 주거용 미상 전입: 2018-12-07확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 임수빈 주거용 미상 전입: 2017-03-06확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞본건 목적물에 수차례 방문에도 그 점유자를 확인 하지 못하였으며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 채무자(소유자) 임태훈으로 추정되는 이 이외의 전입사유 미상의 전입세대 존재함 ☞제시외건물 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음 ☞유선영:전입세대열람 내역서를 토대로 작성됨. ☞임수빈:전입세대열람 내역서를 토대로 작성됨임차인수: 2명

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2003-11-21 소유권이전(매매) 임태훈
을(1) 2003-11-21 근저당 목포중앙새마을금고 36,000,000 말소기준등기회사합병전:연동새마을금고 소멸
갑(3) 2005-11-15 소유권이전 청구권가등기 고청삼 매매예약, 양도계약전:백정자 소멸
갑(5) 2006-04-21 압류 서울특별시서초구청 소멸
갑(7) 2008-05-30 압류 서울특별시(서초구) 소멸
갑(8) 2011-06-10 압류 서울특별시서초구청 소멸
갑(9) 2011-06-24 압류 서울특별시구로구청 소멸
갑(10) 2013-02-20 압류 국민건강보험공단(목포지사) 소멸
갑(13) 2019-06-14 임의경매 목포중앙새마을금고 청구금액22,380,140 2019타경4541 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2003-11-21 소유권이전(매매) 임태훈
을(1) 2003-11-21 근저당 목포중앙새마을금고 36,000,000 말소기준등기회사합병전:연동새마을금고 소멸
갑(3) 2005-11-15 소유권이전 청구권가등기 고청삼 매매예약, 양도계약전:백정자 소멸
갑(5) 2006-04-19 압류 서울서초구청장 소멸
갑(6) 2006-04-21 압류 서울특별시서초구청 소멸
갑(8) 2007-12-06 압류 서울특별시(서초구) 소멸
갑(9) 2009-05-28 압류 서울특별시서초구 소멸
갑(12) 2013-02-20 압류 국민건강보험공단(목포지사) 소멸
갑(13) 2013-07-26 압류 목포시 소멸
갑(15) 2013-12-06 압류 서울특별시서초구 소멸
갑(17) 2016-03-07 압류 서울특별시서초구 소멸
갑(18) 2017-04-14 압류 서울특별시서초구 소멸
갑(19) 2017-11-30 압류 목포시 소멸
갑(20) 2019-06-14 임의경매 목포중앙새마을금고 청구금액22,380,140 2019타경4541 소멸

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