경매 물건 상세정보
2018 타경 567

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 188-5

감정가279,833,040

최저가

279,833,040 (100%)

보증금

27,983,304

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.04.08 10:00


건물면적 101.24㎡ | 30.62평

토지면적 294㎡ | 88.94평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 권**********

채무자 권**********

채권자 제***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2018.07.16 279,833,040 변경
2018.10.01 279,833,040 변경
1차 2019.04.08 279,833,040
낙찰 306,000,000원 (109.35%) / 입찰 3명 / 제주 배경매
( 차순위 295,800,000원 )
매각결정기일 : 2019-04-15
지급기한 : 2019-05-20
납부 : 2019-05-03
배당기일 : 2019-06-21
배당종결 : 2019-06-21

2022.12.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 신풍리 188-5 계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,지... 계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,지하수자원보전3등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구4등급 294㎡(88.935평) 500,000원 147,000,000원 ▶ 조경수 제외시 가격 : 145,500,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 성산읍 신풍하동로 224-36 [신풍리 188-5] 단층 단독주택 철근콘크리트구조 슬래브지붕 85.64㎡(25.906평) 1,536,000원 131,543,040원 사용승인일:2015-12-23
85.64㎡(25.906평) 131,543,040원
제시외 성산읍 신풍하동로 224-36 [신풍리 188-5] 단층 비가림 경량철골조 폴리카보네이트지붕 12.2㎡(3.691평) 50,000원 610,000원 매각포함
제시외 성산읍 신풍하동로 224-36 [신풍리 188-5] 단층 세탁실 기존벽체이용 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.4㎡(1.029평) 200,000원 680,000원 매각포함
15.6㎡(4.719평) 1,290,000원
현황·위치주변환경 * 신풍보건진료소 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 전원주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 지방도(일주동로)가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임. * 본건은 지적도상 동측으로 폭 약 8M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함 ☞현황서상 제시외:철파이프조 렉산지붕 단층 비가림 등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박은수 주거용 전부방2칸 전입: 2017-09-28확정: 2017-09-28배당: 2018-03-13 보30,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 임차권자
기타사항 ☞본건에 출장하였으나 점유자가 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. ☞본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2018년 2월 9일) 현재, 박은수가 전입세대주로 등록되어 있으나, 점유 사용자인지 여부는 확인할 수 없었음 ☞더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시건물 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-12-31 소유권보존 권오경 소멸
을(3) 2016-08-02 근저당 김명순 168,000,000 말소기준등기확정채권대위변제전:제주은행 소멸
을(4) 2017-09-25 근저당 김명순 70,000,000 확정채권양도전:이태숙 소멸
갑(3) 2018-01-26 임의경매 김명순 청구금액140,000,000 2018타경567 소멸
갑(4) 2018-04-04 압류 제주세무서 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2013-03-13 소유권이전(매매) 권오경,이춘기 각 1/2, 거래가액:124,400,000원
갑(2) 2014-12-23 이춘기지분전부이전 권오경 매매, 1/2, 거래가액:4,450,000원
을(7) 2016-08-02 근저당 김명순 168,000,000 말소기준등기확정채권대위변제전:제주은행 소멸
을(8) 2017-09-25 근저당 김명순 70,000,000 확정채권양도전:이태숙 소멸
갑(4) 2018-01-26 임의경매 김명순 청구금액140,000,000 2018타경567 소멸
갑(5) 2018-04-04 갑구2번권오경지분압류 제주세무서 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보