경매 물건 상세정보
2019 타경 11069

울산광역시 남구 신정동 4-8 태화강리버테라스 20층 2005호, 외2필지

감정가118,000,000

최저가

82,600,000 (70%)

보증금

8,260,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.04.14 10:00


건물면적 30.99㎡ | 9.37평

토지면적 8.66㎡ | 2.62평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 백**

채무자 백**

채권자 수**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.02.11 118,000,000 유찰
2020.03.17 82,600,000 변경
2차 2020.04.14 82,600,000
낙찰 84,350,000원 (71.48%) / 입찰 1명 / 울산시중구 장지현
매각결정기일 : 2020-04-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-05-22
납부 : 2020-05-21
배당기일 : 2020-06-25
배당종결 : 2020-06-25

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2345㎡(709.363평) 중 8.6585㎡(2.619평) 33,040,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 20층오피스텔 30.9875㎡(9.374평) 84,960,000원 사용승인일:2015-09-24
현황·위치주변환경 * 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 3필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 북측으로 폭 약 10미터 이상의 포장도로, 남동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
참고사항 * 외필지 :신정동 347-16, 347-17

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 관할주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 백용관(전입:2015.12.07.) 전입되어 있고, 관할세무서의 상가건물에 대한 임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-11-02 소유권이전(매매) 백용관
을(1) 2015-11-02 근저당 수협은행 76,440,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2018-02-13 근저당 한국캐피탈(주) 26,000,000 소멸
을(3) 2018-05-09 근저당 테크메이트코리아대부(주),베스트캐피탈대부(주) 18,000,000 소멸
갑(3) 2019-07-11 가압류 신한카드(주) 9,204,833 2019카단13879 소멸
갑(4) 2019-07-11 임의경매 수협은행(여신관리센터) 청구금액64,370,743 2019타경11069, 수협중앙회의승계인 소멸
갑(5) 2019-07-22 압류 국민건강보험공단(울산남부지사) 소멸
갑(6) 2019-08-26 가압류 중울산농협 5,393,189 2019카단2000 소멸
갑(7) 2019-09-06 가압류 울산신용보증재단 38,250,000 2019카단15033 소멸
갑(8) 2020-01-02 가압류 중울산농협 36,000,000 2019카단3002 소멸

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