경매 물건 상세정보
2019 타경 11069

경기도 광주시 오포읍 신현리 801-1 신현파인빌 에이동 지1층 101호, 외2필지

감정가157,000,000

최저가

53,851,000 (34%)

보증금

5,385,100

물건종별

다세대주택

경매상태

취하

매각기일

2021.03.02 10:00


건물면적 67.39㎡ | 20.38평

토지면적 59.84㎡ | 18.1평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이*******

채무자 이*******

채권자 유**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.29 157,000,000 유찰
2차 2020.08.03 109,900,000 유찰
2020.09.07 76,930,000 변경
2020.10.12 76,930,000 변경
3차 2020.11.16 76,930,000 유찰
2021.01.25 53,851,000 변경
2021.03.02 53,851,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 531㎡(160.628평) 중 59.84㎡(18.102평) 47,100,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하1층방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등 67.385㎡(20.384평) 109,900,000원 * 도시가스 이용 개별난방설비사용승인일:2011-04-13
현황·위치주변환경 * 오포e편한세상1차아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 본건과 유사한 공동주택(다세대주택) 단지 등과 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 입지해 있으며, 주거환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여제반 대중교통사정 보통임. * 북서측 하향 경사지의 3필 일단의 부정형 토지이며, 다세대주택 건부지 상태임. * 본건 북서측 및 남측으로 노폭 약 4-6M의 포장도로에 접함.
참고사항 * 외필지 :신현리 802-2, 802-4

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 노은주 주거용 전부 전입: 2011-08-08확정: 2019-04-15배당: 2020-01-15 보90,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함 ☞주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받음 ☞임차인 최진열의 전입세대열람내역서와 주민등록등본상의 전입일자 상이함 ☞최진열:임차인 노은주의 배우자임 -임차보증금에 대한 권리주장을 하지 아니한다는 최진열 작성의 무상임차확인각서(2014.10.07자 작성)가 첨부된 배당배제신청서가 성남중앙신용협동조합으로부터 2020. 10. 14.자에 제출됨

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2011-06-09 공유자전원지분전부이전 최은열 매매,거래가액 금180,000,000원
을(4) 2014-10-13 근저당 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 137,800,000 말소기준등기확정채권양도전:성남중앙신협 소멸
갑(9) 2019-06-12 소유권이전(상속) 이혜림외2 이혜림,3/7,최민철,최유진 각 2/7
갑(10) 2019-06-21 가압류 성남중앙신협 20,353,491 2019카단866 소멸
갑(11) 2019-06-21 가압류 경기신용보증재단(성남지점) 22,900,000 2019카단62065 소멸
갑(12) 2019-11-22 임의경매 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 청구금액118,519,616 2019타경11069 소멸

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