경매 물건 상세정보
2019 타경 11304

울산광역시 북구 천곡동 940-10 대동황토방아파트 203동 8층 806호

감정가63,000,000

최저가

44,100,000 (70%)

보증금

4,410,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.02.12 10:00


건물면적 59.25㎡ | 17.92평

토지면적 38.02㎡ | 11.5평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 남**

채무자 남**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.01.14 63,000,000 유찰
2차 2020.02.12 44,100,000
낙찰 55,155,000원 (87.55%) / 입찰 11명 / 울산시중구 김담비
( 차순위 52,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-02-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-03-26
납부 : 2020-03-09
배당기일 : 2020-04-29
배당종결 : 2020-04-29

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 21879㎡(6618.398평) 중 38.0183㎡(11.501평)토지별도등기있음 19,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 8층주거용 59.25㎡(17.923평) 44,000,000원 사용승인일:2000-06-30
현황·위치주변환경 * 천곡초등학교 남서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨. * 북측하향 완경사 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 단지전체를 기준으로 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 21879㎡(6618.398평) 중 38.0183㎡(11.501평)토지별도등기있음 19,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 8층주거용 59.25㎡(17.923평) 44,000,000원 사용승인일:2000-06-30
현황·위치주변환경 * 천곡초등학교 남서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨. * 북측하향 완경사 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 단지전체를 기준으로 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 남민우(전입:2011.03.02.)외 세대원 1명 전입되어 있음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 남민우(전입:2011.03.02.)외 세대원 1명 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2011-03-02 소유권이전(매매) 남민우 거래가액:66,000,000
을(7) 2013-08-22 근저당 국민은행(울산북지점) 52,800,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2015-05-22 근저당 국민은행(울산북지점) 30,000,000 소멸
을(10) 2016-09-12 근저당 국민은행(울산북지점) 12,120,000 소멸
갑(9) 2019-03-12 가압류 국민은행(울산북지점) 11,606,767 2019카단496 소멸
갑(10) 2019-03-13 가압류 (주)케이비국민카드 37,946,360 2019카단623 소멸
갑(11) 2019-04-15 가압류 울산신용보증재단 10,000,000 2019카단12089 소멸
갑(12) 2019-04-26 가압류 롯데캐피탈(주) 6,204,488 2019카단806553 소멸
갑(13) 2019-07-15 임의경매 국민은행(부산여신관리센터) 청구금액74,113,293 2019타경11304 소멸

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