경매 물건 상세정보
2019 타경 11618

경상남도 양산시 북정동 518-3

감정가506,377,300

최저가

354,464,000 (70%)

보증금

35,446,400

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.07.15 10:00


건물면적 168.65㎡ | 51.02평

토지면적 386㎡ | 116.77평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 윤**

채무자 윤**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.04 506,377,300 유찰
2차 2020.07.15 354,464,000
낙찰 385,000,000원 (76.03%) / 입찰 1명 / 부산시북구 유성원
매각결정기일 : 2020-07-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-08-25
납부 : 2020-08-24
배당기일 : 2020-09-16
배당종결 : 2020-09-16

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 북정동 518-3 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제1종... 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역 386㎡(116.765평) 876,000원 338,136,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 북정동 518-3 1층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101.02㎡(30.559평) 962,000원 97,181,240원 * 현황 '(철근)콘크리트 위 기와지붕'사용승인일:2005-12-23
건물 북정동 518-3 2층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 67.63㎡(20.458평) 962,000원 65,060,060원 * 현황 '(철근)콘크리트 위 기와지붕'사용승인일:2005-12-23
168.65㎡(51.017평) 162,241,300원
제시외 북정동 518-3 소나무, 은행나무, 감나무 등 약 30주 6,000,000원 매각포함
6,000,000원
현황·위치주변환경 * 삼성중학교 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. * 지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 3-4미터의 도로, 남서측으로 폭 3-4미터의 막다른 도로와 접함.
참고사항 * 제시외 수목 포함- (소나무, 은행나무, 감나무 등) 약 30주
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 북정동 518-3 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제1종... 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역 386㎡(116.765평) 876,000원 338,136,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 북정동 518-3 1층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101.02㎡(30.559평) 962,000원 97,181,240원 * 현황 '(철근)콘크리트 위 기와지붕'사용승인일:2005-12-23
건물 북정동 518-3 2층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 67.63㎡(20.458평) 962,000원 65,060,060원 * 현황 '(철근)콘크리트 위 기와지붕'사용승인일:2005-12-23
168.65㎡(51.017평) 162,241,300원
제시외 북정동 518-3 소나무, 은행나무, 감나무 등 약 30주 6,000,000원 매각포함
6,000,000원
현황·위치주변환경 * 삼성중학교 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. * 지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 3-4미터의 도로, 남서측으로 폭 3-4미터의 막다른 도로와 접함.
참고사항 * 제시외 수목 포함- (소나무, 은행나무, 감나무 등) 약 30주
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 북정동 518-3 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제1종... 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역 386㎡(116.765평) 876,000원 338,136,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 북정동 518-3 1층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101.02㎡(30.559평) 962,000원 97,181,240원 * 현황 '(철근)콘크리트 위 기와지붕'사용승인일:2005-12-23
건물 북정동 518-3 2층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 67.63㎡(20.458평) 962,000원 65,060,060원 * 현황 '(철근)콘크리트 위 기와지붕'사용승인일:2005-12-23
168.65㎡(51.017평) 162,241,300원
제시외 북정동 518-3 소나무, 은행나무, 감나무 등 약 30주 6,000,000원 매각포함
6,000,000원
현황·위치주변환경 * 삼성중학교 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. * 지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 3-4미터의 도로, 남서측으로 폭 3-4미터의 막다른 도로와 접함.
참고사항 * 제시외 수목 포함- (소나무, 은행나무, 감나무 등) 약 30주

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 유경돈 (전입일자:2005.12.20)외 세대원 3명 전입됨
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 유경돈 (전입일자:2005.12.20)외 세대원 3명 전입됨

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2006-01-12 소유권보존 윤경돈 소멸
을(3) 2014-01-24 근저당 상북새마을금고 331,500,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2016-04-12 근저당 상북새마을금고 13,000,000 소멸
을(5) 2018-08-10 근저당 최철호 15,060,000 소멸
을(6) 2019-03-04 근저당 김경신 43,000,000 소멸
갑(4) 2019-03-19 가압류 아주캐피탈(주)(부산오토금융지점) 15,959,966 2019카단1074 소멸
갑(5) 2019-07-19 임의경매 김경신 청구금액43,000,000 2019타경11618 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2005-09-12 소유권이전(매매) 윤경돈
을(5) 2014-01-24 근저당 상북새마을금고 331,500,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2016-04-12 근저당 상북새마을금고 13,000,000 소멸
을(7) 2018-08-10 근저당 최철호 15,060,000 소멸
을(8) 2019-03-04 근저당 김경신 43,000,000 소멸
갑(6) 2019-03-19 가압류 아주캐피탈(주)(부산오토금융지점) 15,959,966 2019카단1074 소멸
갑(7) 2019-07-19 임의경매 김경신 청구금액43,000,000 2019타경11618 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2006-01-12 소유권보존 윤경돈 소멸
을(3) 2014-01-24 근저당 상북새마을금고 331,500,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2016-04-12 근저당 상북새마을금고 13,000,000 소멸
을(5) 2018-08-10 근저당 최철호 15,060,000 소멸
을(6) 2019-03-04 근저당 김경신 43,000,000 소멸
갑(4) 2019-03-19 가압류 아주캐피탈(주)(부산오토금융지점) 15,959,966 2019카단1074 소멸
갑(5) 2019-07-19 임의경매 김경신 청구금액43,000,000 2019타경11618 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2005-09-12 소유권이전(매매) 윤경돈
을(5) 2014-01-24 근저당 상북새마을금고 331,500,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2016-04-12 근저당 상북새마을금고 13,000,000 소멸
을(7) 2018-08-10 근저당 최철호 15,060,000 소멸
을(8) 2019-03-04 근저당 김경신 43,000,000 소멸
갑(6) 2019-03-19 가압류 아주캐피탈(주)(부산오토금융지점) 15,959,966 2019카단1074 소멸
갑(7) 2019-07-19 임의경매 김경신 청구금액43,000,000 2019타경11618 소멸

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