경매 물건 상세정보
2019 타경 11618

경상남도 통영시 인평동 433 건우로얄맨션 1동 1층 101호

감정가80,000,000

최저가

39,200,000 (49%)

보증금

3,920,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.12 10:00


건물면적 79.05㎡ | 23.91평

토지면적 59.33㎡ | 17.95평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 강**

채무자 강**

채권자 박******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.27 80,000,000 변경
1차 2020.09.22 80,000,000 유찰
2차 2020.10.08 56,000,000 유찰
3차 2020.11.12 39,200,000
낙찰 51,000,000원 (63.75%) / 입찰 3명 / 이미란
( 차순위 46,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-11-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-29
납부 : 2020-12-21
배당기일 : 2021-01-27
배당종결 : 2021-01-27

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3742㎡(1131.955평) 중 59.33㎡(17.947평) 39,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 1층주거용 79.05㎡(23.913평) 40,800,000원 사용승인일:1989-08-02
현황·위치주변환경 * 충무중학교 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. * 대지권의 목적인 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지 상태임. * 대지권의 목적인 토지 북서측으로 아스콘 포장도로 소재함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3742㎡(1131.955평) 중 59.33㎡(17.947평) 39,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 1층주거용 79.05㎡(23.913평) 40,800,000원 사용승인일:1989-08-02
현황·위치주변환경 * 충무중학교 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. * 대지권의 목적인 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지 상태임. * 대지권의 목적인 토지 북서측으로 아스콘 포장도로 소재함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음 ☞주민등록열람한바 소유자세대외에 전입자 없음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음 ☞주민등록열람한바 소유자세대외에 전입자 없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2007-02-02 소유권이전(매매) 강부열 거래가액:47,000,000
을(10) 2013-04-09 근저당 중앙농협 54,000,000 말소기준등기 소멸
을(12) 2014-11-06 근저당 박순자 9,000,000 소멸
을(13) 2014-12-30 근저당 임경식 92,000,000 소멸
갑(3) 2015-07-31 가압류 비엔케이캐피탈(주) 9,144,721 2015카단5755 소멸
갑(4) 2015-10-13 가압류 재단법인신용보증재단중앙회 6,769,058 2015카단52228 소멸
갑(5) 2016-03-18 가압류 농협중앙회 247,350,000 2016카단258 소멸
갑(6) 2016-03-18 가압류 통영수협 9,092,889 2016카단257 소멸
갑(7) 2016-05-23 압류 해양수산부 소멸
갑(8) 2016-11-09 압류 통영시 소멸
갑(11) 2017-11-09 압류 국민건강보험공단(통영고성지사) 소멸
갑(12) 2017-11-13 압류 통영세무서 소멸
갑(15) 2019-09-02 임의경매 박순자 청구금액7,286,136 2019타경11618 소멸
갑(16) 2019-12-20 임의경매 중앙농협 청구금액54,000,000 2019타경16316 소멸

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