경매 물건 상세정보
2019 타경 11618

경기도 광주시 오포읍 양벌리 223-11, 외1필지

감정가829,680,480

최저가

406,543,000 (49%)

보증금

40,654,300

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.02 10:00


건물면적 99.84㎡ | 30.2평

토지면적 600㎡ | 181.5평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 829,680,480 유찰
2차 2021.01.25 580,776,000 유찰
3차 2021.03.02 406,543,000
낙찰 450,000,000원 (54.24%) / 입찰 5명 / 손홍일
( 차순위 432,570,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-20
납부 : 2021-04-20
배당기일 : 2021-05-20
배당종결 : 2021-05-20

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 양벌리 223-11 준보전산지,(한강)수변구역,자연보전권역,특별... 준보전산지,(한강)수변구역,자연보전권역,특별대책지역,배출시설설치제한지역,도시지역,공장설립승인지역,자연녹지지역,상대보호구역 66㎡(19.965평) 1,110,000원 73,260,000원
토지 양벌리 223-38 준보전산지,(한강)수변구역,자연보전권역,특별... 준보전산지,(한강)수변구역,자연보전권역,특별대책지역,배출시설설치제한지역,도시지역,공장설립승인지역,자연녹지지역,상대보호구역 534㎡(161.535평) 1,160,000원 619,440,000원
600㎡(181.5평) 692,700,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 양벌로119번길 12-31 [양벌리 223-11외 1필지] 1층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 56.31㎡(17.034평) 1,372,000원 77,257,320원 * LPG가스에 의한 보일러사용승인일:2018-11-21
건물 양벌로119번길 12-31 [양벌리 223-11외 1필지] 2층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 43.53㎡(13.168평) 1,372,000원 59,723,160원 * LPG가스에 의한 보일러사용승인일:2018-11-21
99.84㎡(30.202평) 136,980,480원
현황·위치주변환경 * 본건은 한솔어린이집 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 보통시됨. * 1) 인접지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 2) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. * 남동측으로 현황도로(폭 약6m) 에 접함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 양벌리 223-11 준보전산지,(한강)수변구역,자연보전권역,특별... 준보전산지,(한강)수변구역,자연보전권역,특별대책지역,배출시설설치제한지역,도시지역,공장설립승인지역,자연녹지지역,상대보호구역 66㎡(19.965평) 1,110,000원 73,260,000원
토지 양벌리 223-38 준보전산지,(한강)수변구역,자연보전권역,특별... 준보전산지,(한강)수변구역,자연보전권역,특별대책지역,배출시설설치제한지역,도시지역,공장설립승인지역,자연녹지지역,상대보호구역 534㎡(161.535평) 1,160,000원 619,440,000원
600㎡(181.5평) 692,700,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 양벌로119번길 12-31 [양벌리 223-11외 1필지] 1층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 56.31㎡(17.034평) 1,372,000원 77,257,320원 * LPG가스에 의한 보일러사용승인일:2018-11-21
건물 양벌로119번길 12-31 [양벌리 223-11외 1필지] 2층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 43.53㎡(13.168평) 1,372,000원 59,723,160원 * LPG가스에 의한 보일러사용승인일:2018-11-21
99.84㎡(30.202평) 136,980,480원
현황·위치주변환경 * 본건은 한솔어린이집 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 보통시됨. * 1) 인접지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 2) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. * 남동측으로 현황도로(폭 약6m) 에 접함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2018-12-26 소유권보존 김미정 소멸
을(1) 2018-12-26 근저당 농협자산관리회사 372,000,000 말소기준등기확정채권양도전:서울경기양돈축산업협동조합 소멸
갑(2) 2019-10-24 가압류 효성캐피탈(주) 33,971,020 2019카단63903 소멸
갑(3) 2019-12-12 임의경매 농협자산관리회사 청구금액313,936,504 2019타경11618 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2016-12-22 소유권이전(매매) 김미정
을(1) 2018-12-26 근저당 농협자산관리회사 372,000,000 말소기준등기확정채권양도전:서울경기양돈축산업협동조합 소멸
갑(5) 2019-10-24 가압류 효성캐피탈(주) 33,971,020 2019카단63903 소멸
갑(6) 2019-12-12 임의경매 농협자산관리회사 청구금액313,936,504 2019타경11618 소멸
기타사항 ☞양벌리 223-11 토지, 양벌리 223-11 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2018-12-26 소유권보존 김미정 소멸
을(1) 2018-12-26 근저당 농협자산관리회사 372,000,000 말소기준등기확정채권양도전:서울경기양돈축산업협동조합 소멸
갑(2) 2019-10-24 가압류 효성캐피탈(주) 33,971,020 2019카단63903 소멸
갑(3) 2019-12-12 임의경매 농협자산관리회사 청구금액313,936,504 2019타경11618 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2016-12-22 소유권이전(매매) 김미정
을(1) 2018-12-26 근저당 농협자산관리회사 372,000,000 말소기준등기확정채권양도전:서울경기양돈축산업협동조합 소멸
갑(5) 2019-10-24 가압류 효성캐피탈(주) 33,971,020 2019카단63903 소멸
갑(6) 2019-12-12 임의경매 농협자산관리회사 청구금액313,936,504 2019타경11618 소멸
기타사항 ☞양벌리 223-11 토지, 양벌리 223-11 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2018-12-26 소유권보존 김미정 소멸
을(1) 2018-12-26 근저당 농협자산관리회사 372,000,000 말소기준등기확정채권양도전:서울경기양돈축산업협동조합 소멸
갑(2) 2019-10-24 가압류 효성캐피탈(주) 33,971,020 2019카단63903 소멸
갑(3) 2019-12-12 임의경매 농협자산관리회사 청구금액313,936,504 2019타경11618 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2016-12-22 소유권이전(매매) 김미정
을(1) 2018-12-26 근저당 농협자산관리회사 372,000,000 말소기준등기확정채권양도전:서울경기양돈축산업협동조합 소멸
갑(5) 2019-10-24 가압류 효성캐피탈(주) 33,971,020 2019카단63903 소멸
갑(6) 2019-12-12 임의경매 농협자산관리회사 청구금액313,936,504 2019타경11618 소멸
기타사항 ☞양벌리 223-11 토지, 양벌리 223-11 건물 등기부상

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