경매 물건 상세정보
2019 타경 60412 (16)

경기도 성남시 중원구 금광동 10 단대시장 지하층 88호

감정가89,000,000

최저가

89,000,000 (100%)

보증금

8,900,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.16 14:00


건물면적 17.13㎡ | 5.18평

토지면적 6.17㎡ | 1.87평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 서********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 89,000,000
낙찰 89,150,000원 (100.17%) / 입찰 2명 / 이난연
( 차순위 89,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-22
납부 : 2020-12-21
배당기일 : 2021-04-15
배당종결 : 2021-04-15

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 6.17㎡(1.866평) 26,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 지하층마트 17.13㎡(5.182평) 62,300,000원 * 시장 16.83㎡ 부대시설 0.30㎡사용승인일:1985-07-22
현황·위치주변환경 * 지하철8호선 단대오거리역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이소재하고 북서측 인근에 지하철8호선 구간 단대오거리역이 소재하여대중교통 상황은 양호한 편임. * 본건 토지는 북측 및 남측으로 하향경사진 토지를 이용한 공부상 6층 건물로서시장, 부대시설, 연립주택, 주차장 등의 건부지로 이용중임. * 북측 및 남측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.
참고사항 * 경계선의 표식은 없고, 건축물현황도면을 참고해서 거리측정 및 인접호수와 구분이 가능함. 단, 인접호수에 걸쳐서 마트 진열대 등이 위치하고 있는 것으로 조사되었음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 6.17㎡(1.866평) 26,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 지하층마트 17.13㎡(5.182평) 62,300,000원 * 시장 16.83㎡ 부대시설 0.30㎡사용승인일:1985-07-22
현황·위치주변환경 * 지하철8호선 단대오거리역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이소재하고 북서측 인근에 지하철8호선 구간 단대오거리역이 소재하여대중교통 상황은 양호한 편임. * 본건 토지는 북측 및 남측으로 하향경사진 토지를 이용한 공부상 6층 건물로서시장, 부대시설, 연립주택, 주차장 등의 건부지로 이용중임. * 북측 및 남측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.
참고사항 * 경계선의 표식은 없고, 건축물현황도면을 참고해서 거리측정 및 인접호수와 구분이 가능함. 단, 인접호수에 걸쳐서 마트 진열대 등이 위치하고 있는 것으로 조사되었음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 6.17㎡(1.866평) 26,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 지하층마트 17.13㎡(5.182평) 62,300,000원 * 시장 16.83㎡ 부대시설 0.30㎡사용승인일:1985-07-22
현황·위치주변환경 * 지하철8호선 단대오거리역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이소재하고 북서측 인근에 지하철8호선 구간 단대오거리역이 소재하여대중교통 상황은 양호한 편임. * 본건 토지는 북측 및 남측으로 하향경사진 토지를 이용한 공부상 6층 건물로서시장, 부대시설, 연립주택, 주차장 등의 건부지로 이용중임. * 북측 및 남측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.
참고사항 * 경계선의 표식은 없고, 건축물현황도면을 참고해서 거리측정 및 인접호수와 구분이 가능함. 단, 인접호수에 걸쳐서 마트 진열대 등이 위치하고 있는 것으로 조사되었음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 단대시장마트 점포 지하층 88호 사업: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 이순미
기타사항 ☞현장에 임하여 이건 부동산은 지층 도면과 같은 위치에 있으며, 현황은 단대시장마트 가게의 일부로 사용중에 있으며 전체 마트 중 이건 부동산은 선으로 표시되어 있었으며 사장인 이순미에 의하며 소유자와 임대차 계약은 하지 않는 상태로서 사용하고 있다고 하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하고 권리신고를 안내함. ☞세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과, 임차인으로 등재된 사람은 없었음. ☞현장에 임하여 현거주자와 면담하였는데 현거주자들이 경매진행을 알아야 입찰참여 여부를 알 수 있다고 하며 거주자들이 임차인으로 등록하기를 원하여 등록함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 단대시장마트 점포 지하층 88호 사업: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 이순미
기타사항 ☞현장에 임하여 이건 부동산은 지층 도면과 같은 위치에 있으며, 현황은 단대시장마트 가게의 일부로 사용중에 있으며 전체 마트 중 이건 부동산은 선으로 표시되어 있었으며 사장인 이순미에 의하며 소유자와 임대차 계약은 하지 않는 상태로서 사용하고 있다고 하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하고 권리신고를 안내함. ☞세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과, 임차인으로 등재된 사람은 없었음. ☞현장에 임하여 현거주자와 면담하였는데 현거주자들이 경매진행을 알아야 입찰참여 여부를 알 수 있다고 하며 거주자들이 임차인으로 등록하기를 원하여 등록함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2003-03-28 소유권이전(매매) 김복희
을(3) 2003-12-03 근저당 텔슨상호저축은행(양재동지점) 1,300,000,000 말소기준등기 소멸
갑(10) 2013-04-02 가압류 서울보증보험(주)(특별채권부) 3,208,797,797 2013카단41298 소멸
갑(11) 2015-01-07 압류 성남시중원구 소멸
갑(14) 2017-08-02 압류 서대문세무서 소멸
갑(15) 2017-12-08 가압류 단대전통시장상인회 9,302,880 2017카단2544 소멸
갑(16) 2019-11-19 강제경매 서울보증보험(주) 청구금액2,761,844,782 2019타경60412 소멸
기타사항 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2013. 4. 2. 가압류
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2003-03-28 소유권이전(매매) 김복희
을(3) 2003-12-03 근저당 텔슨상호저축은행(양재동지점) 1,300,000,000 말소기준등기 소멸
갑(10) 2013-04-02 가압류 서울보증보험(주)(특별채권부) 3,208,797,797 2013카단41298 소멸
갑(11) 2015-01-07 압류 성남시중원구 소멸
갑(14) 2017-08-02 압류 서대문세무서 소멸
갑(15) 2017-12-08 가압류 단대전통시장상인회 9,302,880 2017카단2544 소멸
갑(16) 2019-11-19 강제경매 서울보증보험(주) 청구금액2,761,844,782 2019타경60412 소멸
기타사항 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2013. 4. 2. 가압류

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