경매 물건 상세정보
2019 타경 60412 (10)

경기도 성남시 중원구 금광동 10 단대시장 2층 20호외2개호

감정가85,000,000

최저가

59,500,000 (70%)

보증금

5,950,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.25 14:00


건물면적 65.83㎡ | 19.91평

토지면적 23.7㎡ | 7.17평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 서********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 85,000,000 유찰
2차 2021.01.25 59,500,000
낙찰 62,888,000원 (73.99%) / 입찰 3명 / 김현웅
( 차순위 60,100,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-04
납부 : 2021-03-04
배당기일 : 2021-04-15
배당종결 : 2021-04-15

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 9.06㎡(2.741평) 9,900,000원
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 7.32㎡(2.214평) 7,800,000원
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 7.32㎡(2.214평) 7,800,000원
23.7㎡(7.169평) 25,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 25.17㎡(7.614평) 23,100,000원 * 시장 23.73㎡ 부대시설 (지층) 1.44㎡사용승인일:1985-07-22
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 20.33㎡(6.15평) 18,200,000원 * 시장 19.17㎡ 부대시설(지층) 1.16㎡사용승인일:1985-07-22
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 20.33㎡(6.15평) 18,200,000원 * 시장 19.17㎡ 부대시설(지층)1.16㎡사용승인일:1985-07-22
65.83㎡(19.914평) 59,500,000원
현황·위치주변환경 * 지하철8호선 단대오거리역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이소재하고 북서측 인근에 지하철8호선 구간 단대오거리역이 소재하여대중교통 상황은 양호한 편임. * 본건 토지는 북측 및 남측으로 하향경사진 토지를 이용한 공부상 6층 건물로서시장, 부대시설, 연립주택, 주차장 등의 건부지로 이용중임. * 북측 및 남측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.
참고사항 * 오픈상가로 각 구분호수의 경계표지는 바닥에 경계선의 표식 또는 바닥마감재로 구분이 가능한 것으로 보임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 9.06㎡(2.741평) 9,900,000원
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 7.32㎡(2.214평) 7,800,000원
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 7.32㎡(2.214평) 7,800,000원
23.7㎡(7.169평) 25,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 25.17㎡(7.614평) 23,100,000원 * 시장 23.73㎡ 부대시설 (지층) 1.44㎡사용승인일:1985-07-22
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 20.33㎡(6.15평) 18,200,000원 * 시장 19.17㎡ 부대시설(지층) 1.16㎡사용승인일:1985-07-22
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 20.33㎡(6.15평) 18,200,000원 * 시장 19.17㎡ 부대시설(지층)1.16㎡사용승인일:1985-07-22
65.83㎡(19.914평) 59,500,000원
현황·위치주변환경 * 지하철8호선 단대오거리역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이소재하고 북서측 인근에 지하철8호선 구간 단대오거리역이 소재하여대중교통 상황은 양호한 편임. * 본건 토지는 북측 및 남측으로 하향경사진 토지를 이용한 공부상 6층 건물로서시장, 부대시설, 연립주택, 주차장 등의 건부지로 이용중임. * 북측 및 남측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.
참고사항 * 오픈상가로 각 구분호수의 경계표지는 바닥에 경계선의 표식 또는 바닥마감재로 구분이 가능한 것으로 보임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 9.06㎡(2.741평) 9,900,000원
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 7.32㎡(2.214평) 7,800,000원
토지 대지권 3895.9㎡(1178.51평) 중 7.32㎡(2.214평) 7,800,000원
23.7㎡(7.169평) 25,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 25.17㎡(7.614평) 23,100,000원 * 시장 23.73㎡ 부대시설 (지층) 1.44㎡사용승인일:1985-07-22
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 20.33㎡(6.15평) 18,200,000원 * 시장 19.17㎡ 부대시설(지층) 1.16㎡사용승인일:1985-07-22
건물 6층 중 2층공실 및 일부 이불제품 적치 20.33㎡(6.15평) 18,200,000원 * 시장 19.17㎡ 부대시설(지층)1.16㎡사용승인일:1985-07-22
65.83㎡(19.914평) 59,500,000원
현황·위치주변환경 * 지하철8호선 단대오거리역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이소재하고 북서측 인근에 지하철8호선 구간 단대오거리역이 소재하여대중교통 상황은 양호한 편임. * 본건 토지는 북측 및 남측으로 하향경사진 토지를 이용한 공부상 6층 건물로서시장, 부대시설, 연립주택, 주차장 등의 건부지로 이용중임. * 북측 및 남측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.
참고사항 * 오픈상가로 각 구분호수의 경계표지는 바닥에 경계선의 표식 또는 바닥마감재로 구분이 가능한 것으로 보임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하여 이건 부동산은 2층 도면과 같은 위치에 있으며, 현황은 공실로서 옆가게 사람에 의하면 현재 공실로 있으며 소유자가 나타나지 않아 오랫동안 공실이어서 다른 가게에서 물건을 두고 있다고 진술함. ☞세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과, 임차인으로 등재된 사람은 없었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하여 이건 부동산은 2층 도면과 같은 위치에 있으며, 현황은 공실로서 옆가게 사람에 의하면 현재 공실로 있으며 소유자가 나타나지 않아 오랫동안 공실이어서 다른 가게에서 물건을 두고 있다고 진술함. ☞세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과, 임차인으로 등재된 사람은 없었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2002-07-31 소유권이전(매각) 김복희 임의경매로 인한 낙찰 2000타경31962
을(3) 2003-12-03 근저당 텔슨상호저축은행(양재동지점) 1,300,000,000 말소기준등기 소멸
갑(10) 2013-04-02 가압류 서울보증보험(주)(특별채권부) 3,208,797,797 2013카단41298 소멸
갑(11) 2015-01-07 압류 성남시중원구 소멸
갑(14) 2017-08-02 압류 서대문세무서 소멸
갑(15) 2018-02-12 압류 서울특별시 소멸
갑(16) 2019-11-19 강제경매 서울보증보험(주) 청구금액2,761,844,782 2019타경60412 소멸
기타사항 ☞제2층 제20호 건물 등기부상 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2013. 4. 2. 가압류
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2002-07-31 소유권이전(매각) 김복희 임의경매로 인한 낙찰 2000타경31962
을(3) 2003-12-03 근저당 텔슨상호저축은행(양재동지점) 1,300,000,000 말소기준등기 소멸
갑(10) 2013-04-02 가압류 서울보증보험(주)(특별채권부) 3,208,797,797 2013카단41298 소멸
갑(11) 2015-01-07 압류 성남시중원구 소멸
갑(14) 2017-08-02 압류 서대문세무서 소멸
갑(15) 2018-02-12 압류 서울특별시 소멸
갑(16) 2019-11-19 강제경매 서울보증보험(주) 청구금액2,761,844,782 2019타경60412 소멸
기타사항 ☞제2층 제20호 건물 등기부상 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2013. 4. 2. 가압류

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