경매 물건 상세정보
2020 타경 249

울산광역시 남구 무거동 1535-1 무거한라1차아파트 8층 803호

감정가144,500,000

최저가

101,150,000 (70%)

보증금

10,115,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.22 10:00


건물면적 59.4㎡ | 17.97평

토지면적 18.7㎡ | 5.66평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 국**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.22 144,500,000 유찰
2차 2020.10.22 101,150,000
낙찰 131,555,000원 (91.04%) / 입찰 12명 / 울산 남구 김운환
( 차순위 130,700,700원 )
매각결정기일 : 2020-10-29 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2020-12-09 - 기한후납부
배당기일 : 2021-01-07
배당종결 : 2021-01-07

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4020㎡(1216.05평) 중 18.699㎡(5.656평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 8층방3, 주방, 거실, 창고 발코니 등 59.4㎡(17.969평) 비준가격144,500,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:1996-01-04
현황·위치주변환경 * 신복초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통시됨. * 2필 일단의 완경사 내 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 김정민 (전입:2009.06.02)외 세대원 2명 전입됨

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2009-05-04 공유자전원지분전부이전 김정민 매매, 거래가액:86,000,000
을(10) 2013-10-21 근저당 국민은행(무거동지점) 84,000,000 말소기준등기 소멸
을(12) 2015-09-03 근저당 국민은행(무거동지점) 24,000,000 소멸
을(13) 2017-06-12 근저당 국민은행(대출실행센터) 30,000,000 소멸
을(14) 2019-04-29 근저당 앤알캐피탈대부(주) 19,500,000 소멸
갑(4) 2019-10-21 가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 5,506,226 2019카단2538 소멸
갑(5) 2019-11-27 가압류 서민금융진흥원 11,513,122 2019카단2836 소멸
갑(6) 2020-01-09 임의경매 국민은행(부산여신관리센터) 청구금액104,932,270 2020타경249 소멸

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