경매 물건 상세정보
2020 타경 3575

부산 서구 아미동2가 27-1, 3층304호 (아미동2가, 두영 오피스텔)

감정가85,000,000

최저가

54,400,000 (64%)

보증금

5,440,000

물건종별

오피스텔(상업)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.11.04 10:00


건물면적 31.49㎡ | 9.53평

토지면적 11.45㎡ | 3.46평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 두******

채무자 두******

채권자 이*


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.06.17 85,000,000 변경
1차 2021.08.26 85,000,000 유찰
2차 2021.09.30 68,000,000 유찰
3차 2021.11.04 54,400,000
낙찰 63,890,000원 (75.16%) / 입찰 3명 / 주.피에이치
( 차순위 60,111,000원 )
매각결정기일 : 2021-11-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-12-20
납부 : 2021-12-20
배당기일 : 2022-01-20
배당종결 : 2022-01-20

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 601.7㎡(182.014평) 중 11.45㎡(3.464평) 25,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 7층 중 3층업무시설(오피스텔) 31.49㎡(9.526평) 60,000,000원 사용승인일:2006-02-24
현황·위치주변환경 * 부산광역시 서구 아미동2가 소재 지하철 토성역 북서측 인근에 위치하는 두영오피스텔 3층 304호이며 주변은 병원, 각급 학교, 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 토성역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.* 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 업무시설의 부지임.* 북측으로 8m폭의 도로, 서측으로 1-2m폭의 골목길과 접함.* 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이걸 주거용 전부2008.02.20.까지 전입: 미상확정: 미상배당: 2021-06-18 보63,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자,경매신청인
기타사항 * 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. * 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않았음. * 이걸:전세권자로서 전세권설정등기일은 2006.03.22.임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2006-03-13 소유권보존 두영건설(주) 소멸
을(3) 2006-03-22 전세권설정 이걸 63,000,000 존속기간: ~2008.02.20범위:주택용 건물 전부 인수
을(4) 2006-06-21 근저당권설정 홍성환 1,000,000 말소기준등기확정채권대위변제전:부산은행 소멸
갑(2) 2006-09-04 압류 서부산세무서 소멸
갑(3) 2006-09-08 가압류 문지영 59,600,000 2006카단18338 소멸
갑(4) 2006-09-12 압류 부산광역시서구청 소멸
갑(6) 2006-12-22 압류 부산광역시서구 소멸
갑(7) 2007-05-10 가압류 명필성 30,000,000 2007카단8279 소멸
갑(8) 2007-09-04 가압류 강동환 15,000,000 2007카단15903 소멸
갑(9) 2007-09-10 가압류 신동희 10,000,000 2007카단15546 소멸
갑(10) 2009-06-09 가압류 동아시아물류(주) 150,000,000 2009카단11099 소멸
갑(11) 2010-04-02 압류 부산광역시서구 소멸
갑(4-1) 2016-10-10 공매공고 부산광역시서구청 한국자산관리공사(2016-12069-001) 소멸
갑(14) 2020-05-21 강제경매 이걸 청구금액66,738,689 2020타경3575 소멸
갑(15) 2020-12-03 압류 서구(부산광역시) 소멸

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