경매 물건 상세정보
2020 타경 3575 (1)

경상북도 포항시 북구 창포동 산62-1

감정가48,492,000

최저가

11,643,000 (24%)

보증금

2,328,600

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.02.07 10:00


토지면적 449㎡ | 135.82평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 유**

채무자 유**

채권자 (******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.07 48,492,000 유찰
2차 2021.07.05 33,944,000 유찰
3차 2021.08.02 23,761,000 유찰
4차 2021.09.06 16,633,000
낙찰 16,720,000원 (34.48%) / 1명 / 불허가
5차 2021.11.08 16,633,000
낙찰 20,250,000원 (41.76%) / 1명 / 미납
6차 2022.01.03 16,633,000 유찰
7차 2022.02.07 11,643,000
낙찰 16,730,000원 (34.5%) / 입찰 3명 / 홍명익
( 차순위 15,550,000원 )
매각결정기일 : 2022-02-14

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 창포동 산62-1 임야 준보전산지,자연녹지지역,도시지역,가축사육제한구역 전체 2400㎡(726평)중 지분:449㎡(135.823평) 108,000원(52,000원) 48,492,000원 ▶전체면적 2400㎡중 공유자 유춘선 지분 (2400분의 449) 전부
현황·위치주변환경 * 본 건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "(통칭)마장지" 북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 도시근교 임야지대임. * 본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.* 사다리형의 토지로서, 동향 하향 경사지로서, "자연림"상태임.* 지적상 맹지이나, 동측으로 구거를 통하여 폭 3미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(14) 2016-02-19 4번김인숙지분전부,4번이성훈지분전부이전 유춘선 매매, 898/4800, 거래가액 금94,520,000원
갑(15) 2020-05-14 14번유춘선지분가압류 케이비캐피탈(주)(부산지점) 14,760,884 말소기준등기2020카단904 소멸
갑(16) 2020-06-17 14번유춘선지분강제경매개시결정 (주)우리카드(채권관리부) 청구금액2,944,070 2020타경3575 소멸

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