경매 물건 상세정보
2020 타경 2535 (4)

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2049-1 예그린하우스 4층 403호

감정가94,000,000

최저가

46,060,000 (49%)

보증금

4,606,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.08 10:00


건물면적 30.4㎡ | 9.2평

토지면적 10.43㎡ | 3.15평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (****

채무자 (****

채권자 제*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.14 94,000,000 유찰
2차 2021.01.18 65,800,000 유찰
3차 2021.03.08 46,060,000
낙찰 67,000,000원 (71.28%) / 입찰 2명 / 장흥수
매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-22
납부 : 2021-04-20
배당기일 : 2021-06-04
배당종결 : 2021-06-04

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 853㎡(258.033평) 중 10.4284㎡(3.155평) 31,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 4층도시형생활주택원룸형 30.4㎡(9.196평) 63,000,000원 사용승인일:2012-11-02
현황·위치주변환경 * 중문오일시장 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. * 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택건부지임. * 남동측으로 폭 약 15m 내외 및 북서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자가 숙박업소로 사용하고 있으며, 임대차 없다고 소유자의 직원(이사) 박덕순이 전화 진술함 ☞현황조사보고서에 의하면 해당 부동산은 소유자가 숙박업소로 사용하고 있고, 임대차관계는 없다고 소유자의 직원이 진술했다고 함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2012-11-20 소유권보존 (주)뉴먼 소멸
을(2) 2017-06-30 근저당 제주와이신협 2,730,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-03-29 근저당 하이디펜더제십칠차(주) 3,000,000,000 소멸
을(5) 2019-10-02 근저당 (주)까망이 585,000,000 계약양도전:주식회사하얀 소멸
갑(2) 2019-10-25 가압류 한국투자저축은행 993,703,805 2019카단1191 소멸
갑(3) 2020-03-09 임의경매 제주와이신협 청구금액2,005,695,922 2020타경2535 소멸
갑(4) 2020-06-02 가압류 (주)까망이 1,000,000,000 2020카단577 소멸

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