경매 물건 상세정보
2020 타경 2535

경상남도 통영시 욕지면 노대리 13-14

감정가4,287,500

최저가

4,287,500 (100%)

보증금

428,750

물건종별

대지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


토지면적 125㎡ | 37.81평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 유*****

채무자 유*****

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.12 4,287,500
낙찰 8,550,000원 (199.42%) / 입찰 11명 / 박재곤
( 차순위 7,770,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-25
납부 : 2021-05-11
배당기일 : 2021-06-02
배당종결 : 2021-06-02

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 노대리 13-14 가축사육제한구역,계획관리지역 125㎡(37.813평) 49,000원(29,000원) 6,125,000원 ▶제시외건물 영향 감안 토지가액4,287,500원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 노대리 13-14 단층 주택 블럭조 스레트지붕 40㎡(12.1평) 165,000원 6,600,000원 매각제외
제시외(1) 노대리 13-14 단층 주택 블럭조 스레트지붕 17㎡(5.143평) 120,000원 2,040,000원 매각제외
제시외(1) 노대리 13-14 단층 창고 블럭조 스레트지붕 4㎡(1.21평) 10,000원 40,000원 매각제외
공부와의 차이 * 없음.
현황·위치주변환경 * 경상남도 통영시 욕지면 노대리 소재 "탄항마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 도서지역에 소재하는 관계로 선박을 이용하여 접근 가능하며, 제반 교통상황은 다소불편시 됨.* 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임.* 본건 토지의 북동측 및 북서측으로 포장도로가 소재함.
참고사항 * 제시외 건물 매각제외 * 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건 현황 대지로 지상에 제시외 주택 소재하고,제시외 건물은 장기 폐문상태로 이웃주민들 탐문에 의하면 소유자세대가 점유하다가 부친 사망이후로 몇년째 그대로 방치되고 있다고하며,제시외 건물 소유자는 알수 없었음. * 전입세대열람한바 전입자 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1996-06-03 소유권이전 김철이 매매
갑(2) 2001-11-20 가압류 농협중앙회 16,659,860 말소기준등기2001카단2752 소멸
갑(3) 2001-11-20 가압류 농협중앙회 99,463,013 2001카단2755 소멸
갑(4) 2001-12-06 가압류 농협중앙회(통영시지부) 725,892 2001카단2931 소멸
갑(5) 2001-12-22 가압류 농협중앙회 88,066,095 2001카단3116 소멸
갑(6) 2001-12-22 가압류 농협중앙회 16,449,095 2001카단3117 소멸
갑(7) 2002-01-17 가압류 통영농협 44,763,378 2002카단131 소멸
갑(8) 2002-03-06 가압류 (주)한선 3,822,000 2002카단506 소멸
갑(9) 2002-07-08 가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농협중앙회 21,183,397 2002카단1878 소멸
갑(10) 2002-08-26 가압류 통영농협 126,485,792 2002카단2387 소멸
갑(11) 2004-06-30 가압류 한국자산관리공사(창원지사) 19,643,408 2004카단2159 소멸
갑(13) 2019-12-13 소유권이전 유경숙 외1 상속,유경숙10/18,지민건8/18
갑(15) 2020-03-09 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) 농협중앙회 청구금액35,752,196 2020타경2535 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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