경매 물건 상세정보
2020 타경 57561

전라남도 순천시 매곡동 249-10

감정가38,000,000

최저가

38,000,000 (100%)

보증금

3,800,000

물건종별

대지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.17 10:00


토지면적 151㎡ | 45.68평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 (*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.17 38,000,000
낙찰 57,100,000원 (150.26%) / 입찰 3명 / 황태규
매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-25
납부 : 2021-06-23
배당기일 : 2021-07-20
배당종결 : 2021-07-20

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 매곡동 249-10 상대보호구역,가축사육제한구역 151㎡(45.678평) 250,000원(176,500원) 37,750,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 매곡동 249-10 수목 동백,복숭아 등 250,000원 매각포함
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 주택 목조 스레이트지붕 30.6㎡(9.257평) 50,000원 1,530,000원 매각제외
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 주택 및 창고 조적조 스레이트지붕 15㎡(4.538평) 40,000원 600,000원 매각제외
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 다용도실 조립식 판넬조 판넬지붕 5.7㎡(1.724평) 20,000원 114,000원 매각제외
250,000원
현황·위치주변환경 * 전라남도 순천시 매곡동 소재 "삼산중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은학교, 단독주택, 전, 임야 등이 혼재한 순천시 북서측 변두리 고지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 제반교통사정은 보통임.* 부정형의 완경사지로 단독주택 부지로 이용중이며 남측 일부는 골목길로 사용되고,북측 일부는 타인점유가 있는 것으로 추정됨.* 남동측으로 폭 약 2m가량 골목길이 개설되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물은 매각에서 제외, 수목 매각에 포함 * 목록1) 지상 조적조 스레이트지붕 단층 보일러실 2.4㎡, 창고 3㎡, 화장실 2.1㎡은 평가 가치 없으므로 평가 제외함. * 현황서상 점유내용: 본건은 순천시 매곡동 249-10에 있는 대지로 그 지상에는 스레이트 지붕 목조주택인 폐가와 조적조 스레이트지붕 부속건물이 있는데, 폐가인 주택은 지붕으로 덩쿨식물이 오를 정도로 관리되지 않았으며 창고로 보이는 부속건물도 전혀 관리되지 않은 상태이고, 모두 건축물대장에 등록되어 있지 않음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 매곡동 249-10 상대보호구역,가축사육제한구역 151㎡(45.678평) 250,000원(176,500원) 37,750,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 매곡동 249-10 수목 동백,복숭아 등 250,000원 매각포함
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 주택 목조 스레이트지붕 30.6㎡(9.257평) 50,000원 1,530,000원 매각제외
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 주택 및 창고 조적조 스레이트지붕 15㎡(4.538평) 40,000원 600,000원 매각제외
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 다용도실 조립식 판넬조 판넬지붕 5.7㎡(1.724평) 20,000원 114,000원 매각제외
250,000원
현황·위치주변환경 * 전라남도 순천시 매곡동 소재 "삼산중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은학교, 단독주택, 전, 임야 등이 혼재한 순천시 북서측 변두리 고지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 제반교통사정은 보통임.* 부정형의 완경사지로 단독주택 부지로 이용중이며 남측 일부는 골목길로 사용되고,북측 일부는 타인점유가 있는 것으로 추정됨.* 남동측으로 폭 약 2m가량 골목길이 개설되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물은 매각에서 제외, 수목 매각에 포함 * 목록1) 지상 조적조 스레이트지붕 단층 보일러실 2.4㎡, 창고 3㎡, 화장실 2.1㎡은 평가 가치 없으므로 평가 제외함. * 현황서상 점유내용: 본건은 순천시 매곡동 249-10에 있는 대지로 그 지상에는 스레이트 지붕 목조주택인 폐가와 조적조 스레이트지붕 부속건물이 있는데, 폐가인 주택은 지붕으로 덩쿨식물이 오를 정도로 관리되지 않았으며 창고로 보이는 부속건물도 전혀 관리되지 않은 상태이고, 모두 건축물대장에 등록되어 있지 않음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 매곡동 249-10 상대보호구역,가축사육제한구역 151㎡(45.678평) 250,000원(176,500원) 37,750,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 매곡동 249-10 수목 동백,복숭아 등 250,000원 매각포함
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 주택 목조 스레이트지붕 30.6㎡(9.257평) 50,000원 1,530,000원 매각제외
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 주택 및 창고 조적조 스레이트지붕 15㎡(4.538평) 40,000원 600,000원 매각제외
제시외(1) 매곡동 249-10 단층 다용도실 조립식 판넬조 판넬지붕 5.7㎡(1.724평) 20,000원 114,000원 매각제외
250,000원
현황·위치주변환경 * 전라남도 순천시 매곡동 소재 "삼산중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은학교, 단독주택, 전, 임야 등이 혼재한 순천시 북서측 변두리 고지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 제반교통사정은 보통임.* 부정형의 완경사지로 단독주택 부지로 이용중이며 남측 일부는 골목길로 사용되고,북측 일부는 타인점유가 있는 것으로 추정됨.* 남동측으로 폭 약 2m가량 골목길이 개설되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물은 매각에서 제외, 수목 매각에 포함 * 목록1) 지상 조적조 스레이트지붕 단층 보일러실 2.4㎡, 창고 3㎡, 화장실 2.1㎡은 평가 가치 없으므로 평가 제외함. * 현황서상 점유내용: 본건은 순천시 매곡동 249-10에 있는 대지로 그 지상에는 스레이트 지붕 목조주택인 폐가와 조적조 스레이트지붕 부속건물이 있는데, 폐가인 주택은 지붕으로 덩쿨식물이 오를 정도로 관리되지 않았으며 창고로 보이는 부속건물도 전혀 관리되지 않은 상태이고, 모두 건축물대장에 등록되어 있지 않음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장방문한 바, 본건 지상에는 폐가가 있으며 채무자 겸 소유자 부부가 주민등록은 되어 있으나 건물 및 마당의 상태로 보아 오래전부터 사람이 거주하지 않는 것으로 보이며 정확한 점유자를 알수 없음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장방문한 바, 본건 지상에는 폐가가 있으며 채무자 겸 소유자 부부가 주민등록은 되어 있으나 건물 및 마당의 상태로 보아 오래전부터 사람이 거주하지 않는 것으로 보이며 정확한 점유자를 알수 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1980-12-02 김호인지분전부이전 김성운 협의분할에 의한 재산상속, 311/350
갑(3) 1998-12-31 김성운지분전부이전 박덕례 외3 상속, 박덕례 933/3150, 김영준 김영진 김영훈 각 622/3150
갑(4) 1998-12-31 염인현지분전부이전 김영도 취득시효완성, 39/350
갑(5) 1998-12-31 박덕례,김영준,김영진,김영훈지분전부이전 김영도 매매
갑(10) 2004-12-07 가압류 예금보험공사 19,272,455 말소기준등기2004카단13849파산자 순천남부신협의 파산관재인 소멸
갑(17) 2020-11-11 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) (주)케이알앤씨 청구금액38,912,494 2020타경57561 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1980-12-02 김호인지분전부이전 김성운 협의분할에 의한 재산상속, 311/350
갑(3) 1998-12-31 김성운지분전부이전 박덕례 외3 상속, 박덕례 933/3150, 김영준 김영진 김영훈 각 622/3150
갑(4) 1998-12-31 염인현지분전부이전 김영도 취득시효완성, 39/350
갑(5) 1998-12-31 박덕례,김영준,김영진,김영훈지분전부이전 김영도 매매
갑(10) 2004-12-07 가압류 예금보험공사 19,272,455 말소기준등기2004카단13849파산자 순천남부신협의 파산관재인 소멸
갑(17) 2020-11-11 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) (주)케이알앤씨 청구금액38,912,494 2020타경57561 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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