경매 물건 상세정보
2020 타경 100210

부산광역시 해운대구 재송동 1048-3 센텀우신골든빌 101동 13층 1306호

감정가314,000,000

최저가

251,200,000 (80%)

보증금

25,120,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.18 10:00


건물면적 84.84㎡ | 25.66평

토지면적 32.14㎡ | 9.72평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 남**

채무자 남**

채권자 (**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.14 314,000,000 유찰
2차 2021.01.18 251,200,000
낙찰 302,552,000원 (96.35%) / 입찰 4명 / 정도연
( 차순위 282,600,000원 )
매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-02-16 - 기한후납부
배당기일 : 2021-03-30
배당종결 : 2021-03-30

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 23427.5㎡(7086.819평) 중 32.14㎡(9.722평) 94,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 13층주거용 84.8404㎡(25.664평) 219,800,000원 * 도시가스공급시설에 의한 난방설비사용승인일:2006-10-26
현황·위치주변환경 * 신재초등학교 남동측 인근에 위치하는 센텀우신골든빌 101동 13층 1306호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 위치 및 제반주위환경 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임. * 서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. * 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 23427.5㎡(7086.819평) 중 32.14㎡(9.722평) 94,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 13층주거용 84.8404㎡(25.664평) 219,800,000원 * 도시가스공급시설에 의한 난방설비사용승인일:2006-10-26
현황·위치주변환경 * 신재초등학교 남동측 인근에 위치하는 센텀우신골든빌 101동 13층 1306호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 위치 및 제반주위환경 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임. * 서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. * 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. ☞동사무소 전입세대 열람 : 최승환 세대가 전입되어 있음. (최승환의 처가 소유자임)
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. ☞동사무소 전입세대 열람 : 최승환 세대가 전입되어 있음. (최승환의 처가 소유자임)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2013-06-28 소유권이전(매매) 남길아 거래가액:225,000,000
을(4) 2016-11-24 근저당 (주)다온자산관리대부 233,450,000 말소기준등기확정채권대위변제 전 : 한국자산관리공사 소멸
을(6) 2016-12-07 근저당 (주)다온자산관리대부 26,000,000 확정채권양도 전: 부산원광신용협동조합 소멸
갑(3) 2019-03-07 가압류 한국캐피탈(주)(부산지점) 33,853,432 2019카단358 소멸
갑(6) 2020-01-16 임의경매 (주)다온자산관리대부 청구금액20,000,000 2020타경100210 소멸

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