경매 물건 상세정보
2020 타경 5367

경기 광주시 초월읍 지월리 757-47, 5동 2층202호 (산호힐하우스)

감정가273,000,000

최저가

133,770,000 (49%)

보증금

13,377,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.24 10:00


건물면적 63.11㎡ | 19.09평

토지면적 69.38㎡ | 20.99평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.15 273,000,000 유찰
2차 2021.04.19 191,100,000 유찰
3차 2021.05.24 133,770,000
낙찰 156,310,000원 (57.26%) / 입찰 3명 / 최서우
( 차순위 155,500,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-08
납부 : 2021-07-02
배당기일 : 2021-08-05
배당종결 : 2021-08-05

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 555㎡(167.888평) 중 69.375㎡(20.986평) 109,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 2층다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등) 63.1125㎡(19.092평) 163,800,000원 사용승인일:2016-12-12
현황·위치주변환경 * 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "세광앤리치빌아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.* 인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서 주거용(다세대주택)건부지로이용중임.* 본건 북측으로 폭 약8-10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.* 배수설비, 위생설비, 급탕설비, 개별난방설비 등 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 * 소유자 정은경에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였으며, 임차인은 없다고 진술함. * 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자 겸 소유자 이외 다른 전입세대 없음을 확인하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-08-28 소유권이전 정은경 매매
을(1) 2017-08-28 근저당권설정 국민은행(수내역종합금융센터) 165,600,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2018-07-18 근저당권설정 한국캐피탈(주) 45,600,000 소멸
갑(3) 2020-03-04 가압류 하나카드(주)(채권기획부) 20,709,397 2020카단108 소멸
갑(4) 2020-03-10 가압류 오케이저축은행 17,781,448 2020카단803654 소멸
갑(5) 2020-03-13 가압류 서울신용보증재단(이수지점) 15,000,000 2020카단50684 소멸
갑(6) 2020-03-19 가압류 하나캐피탈(주) 10,007,780 2020카단136 소멸
갑(7) 2020-07-07 임의경매 국민은행(여신관리센터) 청구금액137,539,940 2020타경5367 소멸

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