경매 물건 상세정보
2020 타경 5367

울산 북구 신천동 44-7, 가동 4층401호

감정가101,000,000

최저가

49,490,000 (49%)

보증금

4,949,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.09 10:00


건물면적 75.27㎡ | 22.77평

토지면적 59.26㎡ | 17.93평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 비**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.31 101,000,000 유찰
2차 2021.05.04 70,700,000 유찰
3차 2021.06.09 49,490,000
낙찰 71,100,000원 (70.4%) / 입찰 5명 / 김진혁
( 차순위 57,730,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-16 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-16
납부 : 2021-06-29
배당기일 : 2021-09-01
배당종결 : 2021-09-01

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 947㎡(286.468평) 중 59.262㎡(17.927평) 20,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 4층다세대주택 75.27㎡(22.769평) 80,800,000원 사용승인일:1998-04-22
현황·위치주변환경 * 대상물건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "호계중학교" 남서측 인근에 위치하는 "신천그린빌라 제가동 제4층 제401호로서, 인근은 단독주택, 소규모 공장, 제2종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.* 평지의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임* 대상토지 북동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별 난방 설비 등이 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 * 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 손형익(전입:2016.11.18)외 세대원 3명 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2016-11-18 소유권이전 최명애 매매 거래가액:102,000,000원
을(7) 2016-11-18 근저당권설정 교보생명보험(주) 78,000,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2017-06-13 근저당권설정 비엔케이캐피탈(주) 21,000,000 소멸
갑(11) 2019-07-30 가압류 (주)애큐온캐피탈 11,526,046 2019카단813039 소멸
갑(12) 2019-08-20 가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 5,990,646 2019카단2022 소멸
갑(13) 2020-04-17 임의경매 비엔케이캐피탈(주) 청구금액17,636,081 2020타경5367 소멸
갑(14) 2020-09-18 임의경매 교보생명보험(주) 청구금액56,247,387 2020타경110511 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보