경매 물건 상세정보
2019 타경 1370

서울특별시 서대문구 연희동 86-4 라이프연희빌라 3층 303호, 외1필지

감정가1,000,000,000

최저가

640,000,000 (64%)

보증금

64,000,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.12.17 10:00


건물면적 162.9㎡ | 49.28평

토지면적 109.19㎡ | 33.03평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 망**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.10.08 1,000,000,000 유찰
2차 2019.11.12 800,000,000 유찰
3차 2019.12.17 640,000,000
낙찰 811,500,000원 (81.15%) / 입찰 24명 / 홍재선
( 차순위 790,060,000원 )
매각결정기일 : 2019-12-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-01-30
납부 : 2020-01-28
배당기일 : 2020-02-26
배당종결 : 2020-02-26

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1244.3㎡(376.401평) 중 109.19㎡(33.03평) 700,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층방4, 거실, 주방, 식당, 욕실/화장실2, 발코니 등 162.9㎡(49.277평) 300,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1993-02-15
현황·위치주변환경 * 연희초등학교 북측 약 250m 지점에 위치하는 물건으로, 인근 주변은 다세대.연립주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및 제반편익시설의이용여건 등은 양호시 됨. * 인근에 노선버스정류장 및 마을버스정류장 등이 소재하는 바,대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 보통시 됨. * 인접 토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서,현황, 통칭: 라이프연희빌라 연립주택(12세대) 건부지로 이용중임. * 본건의 북서측으로 폭 약10m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 인근으로는 성산로, 연희로 등과 연계되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 연희동 86-14

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞폐문부재여서 안내문을 남겼으나 연락이 없어 점유관계 미상임. 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 일응 채무자(소유자)점유로 등록함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2002-03-19 소유권이전(매매) 이혜자
을(13) 2008-05-28 근저당 신한은행(광교영업부) 390,000,000 말소기준등기 소멸
을(15) 2011-08-03 근저당 안옥균 360,000,000 소멸
을(16) 2016-11-08 근저당 안옥균 500,000,000 소멸
을(17) 2017-09-22 근저당 (주)신광드림투자대부 300,000,000 소멸
갑(11) 2019-03-08 임의경매 홍선미외2명 청구금액300,000,000 2019타경1370, 망 안옥균의 상속인 소멸
갑(12) 2019-05-20 가압류 (주)케이티아이에스 44,441,258 2019카단807769 소멸
갑(13) 2019-08-26 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액305,310,937 2019타경4553 소멸

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