경매 물건 상세정보
2020 타경 657 (3)

전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 107동 13층 1302호

감정가134,000,000

최저가

107,200,000 (80%)

보증금

10,720,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.02 10:00


건물면적 59.92㎡ | 18.13평

토지면적 41.65㎡ | 12.6평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 안**

채무자 유**********

채권자 북***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.14 134,000,000 유찰
2차 2020.11.02 107,200,000
낙찰 126,555,500원 (94.44%) / 입찰 11명 / 김호민 외 1인
매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-04
납부 : 2020-11-19
배당기일 : 2021-01-27
배당종결 : 2021-01-27

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 30616.6㎡(9261.522평) 중 41.6478㎡(12.598평) 32,160,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 13층주거용 59.9191㎡(18.126평) 101,840,000원 사용승인일:2000-10-21
현황·위치주변환경 * 주위는 아파트, 단독주택, 공원 등의 주택지대임. * 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. * 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 진입로 개설 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박연선 주거용 전부 전입: 2016-08-26확정: 2017-04-25배당: 2020-02-19 보10,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음
기타사항 ☞전입세대 열람하니 박연선(2016. 08.26.전입)이 등록되어 있어 주민등록등본을 발급받아 박연선과 그 배우자 및 자녀가 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였음. ☞임차인 박연선이 제출한 계약서상은 임대보증금 10,000,000원 및 차임 43만원으로 기재되어 있으나 현재 차임은 별도로 납부하지 않으며 임차인권리신고도 일천만원만 기재하여 신고했다고 함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-08-04 소유권이전(매매) 유한회사엘시 거래가액:53,000,000원
을(4) 2014-07-25 근저당 북동신협 83,640,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2017-03-29 압류 북광주세무서 소멸
갑(9) 2019-02-26 압류 순천시 소멸
갑(11) 2019-03-18 압류 광주광역시 소멸
갑(13) 2019-08-05 소유권이전(매매) 안선숙
갑(15) 2020-02-04 임의경매 북동신협 청구금액274,998,266 2020타경657 소멸

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