경매 물건 상세정보
2020 타경 1437 (2)

경기도 고양시 덕양구 덕은동 73-1 덕은동다세대주택 2층 201호

감정가281,000,000

최저가

281,000,000 (100%)

보증금

28,100,000

물건종별

다세대주택

경매상태

기타

매각기일

2020.09.22 00:00


건물면적 70.41㎡ | 21.3평

토지면적 63㎡ | 19.06평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 조*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.09.22 281,000,000 변경
2021.03.05 0 기타
본사건은 기타(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 189㎡(57.173평) 중 63㎡(19.058평) 84,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 2층방3,거실,주방및식당,현관,발코니,욕실2 등 70.41㎡(21.299평) 196,700,000원 * 냉난방시설사용승인일:2009-12-29
현황·위치주변환경 * 덕은3리마을회관 남동측에 소재하며, 인근은 소규모 공장, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시 됨. * 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김현진 주거용 전부 전입: 2011-12-20확정: 2019-02-26배당: 2020-02-19 보85,000,000원 없음 순위배당 있음
2 박혜정 주거용 전입: 2017-03-23확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 주민등록표 등본에 김현진과 박혜정 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. ☞채무자 겸 소유자 최화준에 의하면 김현진은 임차인이 맞으나, 박혜정은 모르는 사람이라고 진술함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 85,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2010-02-03 소유권이전(매매) 최화준
을(4) 2011-11-08 근저당 제3.4구잠수기수협 195,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2019-04-16 근저당 조유경외1명 375,000,000 소멸
갑(7) 2019-05-23 가압류 서울보증보험(주)(강남신용지원단) 53,554,635 2019카단808188 소멸
갑(8) 2019-09-20 가압류 경기신용보증재단(고양지점) 63,750,000 2019카단102151 소멸
갑(9) 2019-09-20 가압류 신용보증기금(고양지점) 204,000,000 2019카단35130 소멸
갑(10) 2019-10-10 가압류 경기신용보증재단(포천지점) 80,750,000 2019카단202968 소멸
갑(11) 2020-02-11 임의경매 조유경외1명 청구금액298,493,150 2020타경1437 소멸
갑(12) 2020-04-07 압류 국민건강보험공단(고양일산지사) 소멸
갑(13) 2020-06-05 보전처분 소유권의 양도, 담보권 및 임차권의 설정, 기타 일체의 처분행위 소멸

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