경매 물건 상세정보
2020 타경 1437 (2)

강원도 춘천시 남면 발산리 528-1

감정가199,120,000

최저가

139,384,000 (70%)

보증금

13,938,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.16 10:00


토지면적 2489㎡ | 752.92평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 유**

채무자 이**

채권자 춘*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.12 199,120,000 유찰
2차 2020.11.16 139,384,000
낙찰 191,387,300원 (96.12%) / 입찰 5명 / 서울시 광동구 박우선
매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-31
납부 : 2020-12-29
배당기일 : 2021-02-01
배당종결 : 2021-02-01

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 발산리 528-1 농림지역,농업보호구역,가축사육제한구역 2489㎡(752.923평) 80,000원 199,120,000원 * 현황 "전 및 일부 휴경지, 일부 배수로, 일부 도로
현황·위치주변환경 * 발산2리 마을회관 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 부정형 평지의 휴경지 및 일부 도로, 구거임. * 지적도상 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 본건 일부가 노폭 3M 내외의 아스콘 포장도로임.
참고사항 * 인접지(발산리 529-1) 소유자에 의해 경계부근에 식재된 수목이 이 사건 토지를 침범할 가능성이 있으며 침범시 해당 부분의 수목은 매각에서 제외됨(매수 신청시 별도 확인요함) * 경계불분명(정확한 확인은 측량을 요함)

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1990-08-31 소유권이전(증여) 유남규
을(12) 2012-02-22 근저당 춘천철원축협 689,000,000 말소기준등기 소멸
을(15) 2012-05-18 근저당 박종배 60,000,000 소멸
을(16) 2012-09-24 근저당 박종배 45,000,000 소멸
갑(4) 2015-09-24 가압류 남산농협 87,435,022 2015카단938 소멸
을(17) 2016-06-23 근저당 송안근 500,000,000 소멸
갑(5) 2017-04-13 압류 춘천세무서 소멸
갑(6) 2020-03-24 임의경매 춘천철원축협 청구금액478,688,203 2020타경1437 소멸
갑(7) 2020-04-01 압류 춘천시 소멸

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