경매 물건 상세정보
2020 타경 1437 (1)

경상북도 경주시 외동읍 신계리 957-4

감정가330,268,800

최저가

231,188,000 (70%)

보증금

23,118,800

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.27 10:00


건물면적 167.03㎡ | 50.53평

토지면적 507㎡ | 153.37평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (****

채무자 (****

채권자 신****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.30 330,268,800 유찰
2차 2021.04.27 231,188,000
낙찰 261,100,000원 (79.06%) / 입찰 6명 / (주)신용테크
매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-04
납부 : 2021-05-18
배당기일 : 2021-09-09
배당종결 : 2021-09-09

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 신계리 957-4 보전녹지지역,가축사육제한구역 507㎡(153.368평) 290,000원(127,600원) 147,030,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(5) 신계리 957-4 주건축물제1동 1층 단독주택 블록구조에이엘 시블럭판넬지붕 46.52㎡(14.072평) 1,110,000원 51,637,200원
건물(5) 신계리 957-4 주건축물제1동 2층 단독주택 블록구조에이엘 시블럭판넬지붕 37.11㎡(11.226평) 1,110,000원 41,192,100원
83.63㎡(25.298평) 92,829,300원
제시외(5) 신계리 957-4 주건축물제1동 1층 주택 일부 에이엘시블록조 칼라강판지붕 45.3㎡(13.703평) 1,110,000원 50,283,000원 매각포함
제시외(5) 신계리 957-4 주건축물제1동 단층 현관 에이엘시블록조 아스팔트슁글지붕 3.9㎡(1.18평) 555,000원 2,164,500원 매각포함
제시외(5) 신계리 957-4 주건축물제1동 1층 주택 일부 에이엘시블록조 칼라강판지붕 34.2㎡(10.346평) 1,110,000원 37,962,000원 매각포함
83.4㎡(25.229평) 90,409,500원
현황·위치주변환경 * 경상북도 경주시 외동읍 신계리 소재 "하신마을" 남측 인근에 위치하는 토지로주변은 농가주택, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있음. * 본건 토지까지 직접 또는 인접지를 경유하여 차량 등의 접근이 가능하고 전원주택용지 및 전원주택 후보지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.* 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 또는 방형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임* 남측 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.* 건물은 위생 및 급배수설비, 유류난방설비 등이 되어있음.
참고사항 * 건물은 증축되어 공부상 면적과 많은 차이가 남.[감정서 참조]

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2016-10-07 소유권보존 (주)풍운 소멸
을(1) 2016-10-07 근저당권설정 불국사농협 480,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2016-10-07 근저당권설정 불국사농협 396,000,000 소멸
을(3) 2016-10-07 근저당권설정 불국사농협 144,000,000 소멸
을(4) 2016-10-07 근저당권설정 불국사농협 120,000,000 소멸
을(5) 2019-05-07 근저당권설정 제너텍(주) 37,000,000 소멸
갑(8) 2019-05-20 가압류 신승용외 1명 156,700,000 2019카단3276 소멸
갑(9) 2019-08-07 가압류 (주)신성레미콘 40,443,480 2019카단461 소멸
갑(10) 2019-12-05 가압류 안현관 30,450,000 2019카단3688 소멸
갑(11) 2020-02-20 가압류 경북신용보증재단(경주지점) 29,750,000 2020카단3088 소멸
갑(12) 2020-03-23 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) 신성레미콘 청구금액47,713,333 2020타경1437 소멸
갑(13) 2020-04-16 압류 국민건강보험공단(경주지사) 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2012-12-20 소유권이전 제동식 매매, 거래가액 금283,180,000원
을(1) 2012-12-20 근저당권설정 불국사농협 396,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2012-12-20 지상권설정 불국사농협 존속기간:2012.12.20~2042.12.2030년 범 위 토지의전부 소멸
을(6) 2014-04-15 근저당권설정 불국사농협 144,000,000 소멸
을(7) 2014-05-15 근저당권설정 불국사농협 120,000,000 소멸
갑(5) 2014-07-22 소유권이전 (주)풍운 매매
을(8) 2016-10-07 근저당권설정 불국사농협 480,000,000 소멸
을(9) 2019-05-07 근저당권설정 제너텍(주) 37,000,000 소멸
갑(16) 2019-05-13 압류 경주세무서 소멸
갑(17) 2019-05-20 가압류 신승용외 1명 156,700,000 2019카단3276 소멸
갑(18) 2019-08-07 가압류 (주)신성레미콘 40,443,480 2019카단461 소멸
갑(19) 2019-12-05 가압류 안현관 30,450,000 2019카단3688 소멸
갑(20) 2020-02-20 가압류 경북신용보증재단(경주지점) 29,750,000 2020카단3088 소멸
갑(21) 2020-03-23 강제경매(18번가압류의본압류로의 이행) 신성레미콘 청구금액47,713,333 2020타경1437 소멸
갑(22) 2020-04-16 압류 국민건강보험공단(경주지사) 소멸
갑(23) 2020-06-29 압류 강동구(서울특별시) 소멸
기타사항 ▶ 신계리 957-4 토지 등기부상, 신계리 957-4 주건축물제1동 건물 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보