경매 물건 상세정보
2019 타경 113727

대구광역시 북구 침산동 1190 해동청솔빌라 비이동 3층 301호

감정가130,000,000

최저가

63,700,000 (49%)

보증금

6,370,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.24 10:00


건물면적 62.65㎡ | 18.95평

토지면적 40.64㎡ | 12.29평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 강**

채무자 강**

채권자 신**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.16 130,000,000 유찰
2차 2020.11.20 91,000,000 유찰
3차 2020.12.24 63,700,000
낙찰 78,850,000원 (60.65%) / 입찰 2명 / 최화순
( 차순위 71,990,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-25
납부 : 2021-01-14
배당기일 : 2021-02-24
배당종결 : 2021-02-24

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 716㎡(216.59평) 중 40.64㎡(12.294평) 26,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층주거용 62.65㎡(18.952평) 104,000,000원 * 도시가스보일러에 의한 개별 난방사용승인일:1996-04-24
현황·위치주변환경 * 침산공원 북서측 인근에 위치, 부근일대는 소규모 공장, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용 및 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨. * 부정형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 대상물건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 716㎡(216.59평) 중 40.64㎡(12.294평) 26,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층주거용 62.65㎡(18.952평) 104,000,000원 * 도시가스보일러에 의한 개별 난방사용승인일:1996-04-24
현황·위치주변환경 * 침산공원 북서측 인근에 위치, 부근일대는 소규모 공장, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용 및 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨. * 부정형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 대상물건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞기타점유 ☞현장에서 만난 정춘미(소유자의 어머니)에 의하면 동소에는 자신 혼자 거주하고 있으며 별도 의 임대차관계는 없다고 함. ☞주민등록상으로는 소유자가 전입되어 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞기타점유 ☞현장에서 만난 정춘미(소유자의 어머니)에 의하면 동소에는 자신 혼자 거주하고 있으며 별도 의 임대차관계는 없다고 함. ☞주민등록상으로는 소유자가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(16) 2005-12-29 소유권이전(매매) 강경이
을(13) 2014-11-21 근저당 농협은행(두류지점) 67,200,000 말소기준등기 소멸
갑(17) 2015-11-11 소유권이전(매매) 강귀흠 거래가액:55,000,000
을(14) 2019-04-09 근저당 신용보증기금(대구재기지원단) 48,000,000 소멸
갑(18) 2019-11-15 임의경매 신용보증기금(대구재기지원단) 청구금액40,066,786 2019타경113727 소멸
갑(19) 2020-07-21 임의경매 농협은행(대구여신관리단) 청구금액41,782,551 2020타경7781 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보