경매 물건 상세정보
2020 타경 52328

충청남도 당진시 사기소동 산174

감정가599,908,000

최저가

293,955,000 (49%)

보증금

58,791,000

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.24 10:00


토지면적 10711㎡ | 3240.08평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 정*******

채무자

채권자


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.04 599,908,000 유찰
2차 2020.12.09 419,936,000 유찰
3차 2021.01.13 293,955,000
낙찰 381,120,000원 (63.53%) / 2명 / 미납
4차 2021.03.24 293,955,000
낙찰 361,110,000원 (60.19%) / 입찰 1명 / 이기동
매각결정기일 : 2021-03-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-06
납부 : 2021-04-13
배당기일 : 2021-05-27
배당종결 : 2021-05-27

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 사기소동 산174 임야 준보전산지,가축사육제한구역,생산관리지역 10711㎡(3240.078평) 28,000원 299,908,000원 * 현황 판매용 조경수 식재부지 등 ▶제시외 수목의 제한받는 가격: 19,000원/㎡ = 203,509,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 사기소동 산174 반송 등 조경수 R8, H2 등 약1,400주㎡ 300,000,000원 매각포함
300,000,000원
현황·위치주변환경 * 성당초등학교 북동측 원거리에 위치하며,주위는 마을주변 산림지대임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능함. * 부정형, 경사지인 토지를 판매용 조경수 식재부지로 이용중임. 다만, 수인 공유인 토지이므로,조경업자 수인이 공유할 것으로 추정되며, 판매를 위해 식재된 조경수들은 각 공유자들이 구획을 나누어식재하고 그 수목은 각 공유자의 소유일 것으로 추정됨. * 동측으로 포장 세로에 접함.
참고사항 * 제시외 수목 매각에 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2004-05-04 소유권이전(매매) 이국자,최명수 각 1/2
갑(3) 2012-10-23 이국자지분중일부이전 오해석 매매, 2/26, 거래가액 금20,000,000원
갑(6) 2014-04-07 이국자지분전부이전 김화영 매매, 11/26, 거래가액 금90,000,000원
갑(11) 2018-04-11 오해석지분전부이전 정봉주 강제경매로 인한 매각(2016타경52178), 2/26
갑(13) 2020-04-13 강제경매 정봉주 말소기준등기2020타경52328 소멸

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