경매 물건 상세정보
2020 타경 3082

경상북도 경주시 서면 사라리 492-1, 외2필지

감정가248,743,500

최저가

121,884,000 (49%)

보증금

12,188,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.08.31 10:00


토지면적 2020㎡ | 611.05평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 강**

채무자 강**

채권자 포******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.02.23 248,743,500 변경
1차 2021.03.30 248,743,500 유찰
2차 2021.04.27 174,120,000 유찰
2021.05.25 121,884,000 변경
3차 2021.08.31 121,884,000
낙찰 163,200,000원 (65.61%) / 입찰 1명 / 포항시산림조합
매각결정기일 : 2021-09-07 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-10-20
배당기일 : 2021-10-20
배당종결 : 2021-10-20

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 사라리 492-1 가축사육제한구역,계획관리지역 545㎡(164.863평) 111,000원 60,495,000원
토지 사라리 579-3 가축사육제한구역,계획관리지역 510㎡(154.275평) 129,000원 65,790,000원
토지 사라리 580-1 가축사육제한구역,계획관리지역 965㎡(291.913평) 141,000원 136,065,000원 ▶제시외건물 감안시: 122,458,500원
2020㎡(611.05평) 262,350,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 사라리 580-1 단층 축사 철파이프조 스레트지붕 193.5㎡(58.534평) 60,000원 11,610,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 사라마을 남서측인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농촌마을, 소규모 공장 등이 형성되어 있음. * 본건까지 소형차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. * 부정형의 완경사지임. * 1)남측으로 세로 개설되어 있음. 2)북측으로 세로 개설되어 있음. 3)동측으로 세로 개설되어 있음.
참고사항 * 제시외건물 매각에서 제외 * 사라리 579-3, 580-1) 지목 답이나 현황 잡종지 상태임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2013-12-02 소유권이전(매매) 김향순
을(9) 2019-01-04 근저당 포항시산림조합 204,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2019-01-04 지상권(토지의전부) 포항시산림조합 존속기간:2019.01.04~2049.01.0430년 소멸
갑(5) 2019-05-22 소유권이전(매매) 강태석
을(11) 2019-05-22 근저당 박용길 120,000,000 소멸
갑(6) 2020-07-09 임의경매 포항시산림조합 청구금액182,596,480 2020타경3082 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가☞사라리 580-1 토지 등기부상

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