경매 물건 상세정보
2020 타경 3082

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 780-1, 외1필지

감정가229,545,000

최저가

117,527,000 (51%)

보증금

11,752,700

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.03 10:00


토지면적 1682㎡ | 508.81평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 변**

채무자 김**

채권자 진*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.18 229,545,000 유찰
2차 2021.03.25 183,636,000 유찰
3차 2021.04.29 146,909,000 유찰
4차 2021.06.03 117,527,000
낙찰 129,300,000원 (56.33%) / 입찰 1명 / 홍진태
매각결정기일 : 2021-06-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-07
납부 : 2021-06-23
배당기일 : 2021-08-19
배당종결 : 2021-08-19

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 일암리 780-1 농업보호구역,농림지역,가축사육제한구역 330㎡(99.825평) 78,000원 25,740,000원
토지 일암리 835 생산관리지역,가축사육제한구역 1352㎡(408.98평) 150,000원 202,800,000원
1682㎡(508.805평) 228,540,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 일암리 780-1 뽕나무 등 - 2주 181,000원 매각포함
제시외 일암리 835 뽕나무 등 - 약14여주 824,000원 매각포함
1,005,000원
현황·위치주변환경 * '일암1소류지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 완경사지대 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 계단식 토지로서, 답으로 이용중이나 2) 남측일부는 현황 하천임. * 1) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능하며, 2)서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항 * 제시외 수목포함 * 토1,2)남측일부 각각 하천구역에 저촉되며 토2)일부는 현황 하천인바 감정가액은 이를 감안한 금액임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1997-08-27 소유권이전(매매) 변우섭
갑(14) 1997-08-27 소유권이전(매매) 변우섭 합병한 답898㎡에 대한 이기
갑(15) 1997-08-27 소유권이전(매매) 변우섭 합병한 답4㎡에 대한 이기
을(12) 2018-01-19 근저당 진주저축은행(김해지점) 223,600,000 말소기준등기 소멸
을(13) 2018-01-19 지상권(토지의전부) 진주저축은행 존속기간:2018.01.19~2048.01.19만 30년 소멸
갑(16) 2020-04-23 임의경매 진주저축은행(부산지점) 청구금액178,881,758 2020타경3082 소멸
갑(17) 2020-06-08 소유권이전 청구권가등기 (주)원동농업회사법인 매매예약 소멸
기타사항 ☞일암리 835 토지 등기부상

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