경매 물건 상세정보
2020 타경 3082

충북 충주시 연수동 700, 102동 15층1515호 (연수동, 두진아파트), 외1필지

감정가66,600,000

최저가

42,624,000 (64%)

보증금

4,262,400

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.14 10:00


건물면적 47.37㎡ | 14.33평

토지면적 19.72㎡ | 5.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 전**

채무자 전**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.05 66,600,000 유찰
2차 2021.05.10 53,280,000 유찰
3차 2021.06.14 42,624,000
낙찰 50,500,000원 (75.83%) / 입찰 3명 / 이원형
( 차순위 50,468,500원 )
매각결정기일 : 2021-06-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-30
납부 : 2021-06-29
배당기일 : 2021-07-27
배당종결 : 2021-07-27

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 19214㎡(5812.235평) 중 19.724㎡(5.967평) 16,650,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 15층아파트(방2,주방,화장실,현관,발코니 등) 47.37㎡(14.329평) 49,950,000원 사용승인일:1991-12-27
현황·위치주변환경 * 충북 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 북동측으로 직선거리 약250m 지점에 위치하고 있는 "두진1차아파트" 제102동 15층 1515호이며,주위는 아파트단지(두진1,2,3차아파트,충주센트럴푸르지오 등),주상복합용부동산 등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. * 본건 소재 아파트 단지까지 차량접근 용이하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.* 본건 아파트가 소재하는 "두진1차아파트" 단지는 연수동 700,701-10 양지상에 소재하며, 양지상에는 "두진2차아파트" 단지도 함께 소재하고 있으며,인접지와 대체로 등고 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서 "두진1차아파트"는 2개동 아파트건물 및 단지내 부대시설건물 부지,"두진2차아파트"는 2개동 아파트건물 및 부대시설건물 부지로 이용중임.* 본건 아파트가 소재하는 "두진1,2차아파트"단지 남측으로 왕복2차선도로, 동측으로 왕복2차선도로,북측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.* 개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
참고사항 * 총 필지: 연수동 700, 701-10

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김상욱 주거용 전부2018. 1.6 .부터 2년간 전입: 2018-01-08확정: 미상배당: 2020-07-01 보45,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 없음미배당 보증금 매수인 인수 임차인, 경매신청인
기타사항 * 임차인이 신청채권자임(신청채권자는 대항력 있는 임차인)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2002-12-05 소유권이전 전승호 매매
갑(3) 2020-07-01 강제경매 김상욱 청구금액45,000,000 말소기준등기2020타경3082 소멸

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