경매 물건 상세정보
2020 타경 3082

충청남도 부여군 홍산면 토정리 26-3

감정가83,986,580

최저가

83,986,580 (100%)

보증금

8,398,658

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2021.06.28 10:00


건물면적 136.53㎡ | 41.3평

토지면적 371㎡ | 112.23평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.06.28 83,986,580 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 토정리 26-3 계획관리지역,가축사육제한구역 371㎡(112.228평) 52,000원(24,100원) 19,292,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 거북뫼로 85-4 단층 주택 흙벽돌구조 경량철골조 칼라강판지붕 94.53㎡(28.595평) 586,000원 55,394,580원 사용승인일:2008-12-30
94.53㎡(28.595평) 55,394,580원
제시외(1) 토정리 26-3 단층 차양막 파이프구조 칼라강판지붕 6㎡(1.815평) 500,000원 매각포함
제시외(1) 토정리 26-3 단층 창고 등 흙벽돌구조 칼라강판지붕 6㎡(1.815평) 4,000,000원 매각포함
제시외(1) 토정리 26-3 단층 창고 판넬구조 판넬지붕 10㎡(3.025평) 3,000,000원 매각포함
제시외(1) 토정리 26-3 단층 차양막 파이프구조 판넬지붕 16㎡(4.84평) 1,400,000원 매각포함
제시외(1) 토정리 26-3 단층 정자 목구조,판넬구조 목구조지붕 4㎡(1.21평) 400,000원 매각포함
42㎡(12.705평) 9,300,000원
현황·위치주변환경 * 충청남도 부여군 홍산면 토정리 소재 "토정2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 신구옥의 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.* 부정형 완경사, 주거용건부지로 이용 중임.* 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용 중임.* 기본적인 전기시설 및 위생 급·배수설비 등 되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함. * 본 건물에 부합된 제시외 건물 일부(㉠~㉢)는 동소 산17-1번지 지상에 소재하는 것으로 조사됨

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김선용 주거용 미상 전입: 2016-02-22확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
2 추계월 주거용 미상 전입: 1968-10-22확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 폐문부재로 임대차 알수 없어 전입세대 열람한바 추계월(1968.10.20),김선용(2016.02.22)전입세대 있음. * 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 정자,창고,창고 소재함.임차인수: 2명

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2008-12-31 소유권보존 최윤섭 소멸
을(1) 2009-01-08 근저당권설정 홍산농협 18,200,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2010-05-24 가압류 이용선 5,500,000 2010카단419 소멸
갑(9) 2019-06-05 압류 논산세무서장 소멸
갑(10) 2020-02-17 압류 부여군수 소멸
갑(11) 2020-10-22 강제경매 이용선 청구금액29,816,016 2020타경3082 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2006-09-05 소유권이전 추계월 매매
을(1) 2009-01-08 근저당권설정 홍산농협 18,200,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2014-03-03 소유권이전 최윤섭 증여
갑(9) 2019-06-05 압류 논산세무서장 소멸
갑(10) 2020-02-17 압류 부여군수 소멸
갑(11) 2020-10-22 강제경매 이용선 청구금액29,816,016 2020타경3082 소멸

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