경매 물건 상세정보
2020 타경 50383

서울특별시 광진구 군자동 30-15 연리지 3층 301호, 외1필지

감정가226,000,000

최저가

92,570,000 (41%)

보증금

18,514,000

물건종별

도시형생활주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.08.09 10:00


건물면적 29.73㎡ | 8.99평

토지면적 19.79㎡ | 5.99평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 오**

채무자 오**

채권자 백**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.02 226,000,000 유찰
2차 2020.12.07 180,800,000 유찰
3차 2021.01.25 144,640,000
낙찰 171,300,000원 (75.8%) / 1명 / 미납
4차 2021.05.24 144,640,000 유찰
5차 2021.06.28 115,712,000 유찰
6차 2021.08.09 92,570,000
낙찰 107,000,000원 (47.35%) / 입찰 2명 / 김민지
( 차순위 92,777,000원 )
매각결정기일 : 2021-08-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-09-24
납부 : 2021-09-02
배당기일 : 2021-10-12
배당종결 : 2021-10-12

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 256.2㎡(77.501평) 중 19.79㎡(5.986평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 3층도시형생활주택:단지형다세대(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관 등) 29.73㎡(8.993평) 비준가격226,000,000원 사용승인일:2013-11-29
현황·위치주변환경 * 송원초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 일반주거지역으로 북서측으로 중랑천이 흐르는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 도보 약 2분, 지하철역(5,7호선 군자역(능동))이 도보 약 10분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 사다리 토지로서, 공동주택-다세대주택(도시형생활주택-단지형세대) 건부지로 이용중임. * 북동측으로 약 8-9m도로와 접함.
참고사항 * 외필지 : 군자동 30-16
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 256.2㎡(77.501평) 중 19.79㎡(5.986평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 3층도시형생활주택:단지형다세대(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관 등) 29.73㎡(8.993평) 비준가격226,000,000원 사용승인일:2013-11-29
현황·위치주변환경 * 송원초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 일반주거지역으로 북서측으로 중랑천이 흐르는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 도보 약 2분, 지하철역(5,7호선 군자역(능동))이 도보 약 10분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 사다리 토지로서, 공동주택-다세대주택(도시형생활주택-단지형세대) 건부지로 이용중임. * 북동측으로 약 8-9m도로와 접함.
참고사항 * 외필지 : 군자동 30-16
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 256.2㎡(77.501평) 중 19.79㎡(5.986평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 3층도시형생활주택:단지형다세대(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관 등) 29.73㎡(8.993평) 비준가격226,000,000원 사용승인일:2013-11-29
현황·위치주변환경 * 송원초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 일반주거지역으로 북서측으로 중랑천이 흐르는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 도보 약 2분, 지하철역(5,7호선 군자역(능동))이 도보 약 10분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 사다리 토지로서, 공동주택-다세대주택(도시형생활주택-단지형세대) 건부지로 이용중임. * 북동측으로 약 8-9m도로와 접함.
참고사항 * 외필지 : 군자동 30-16

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 오현숙(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 배우자 김종수에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 오현숙(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 배우자 김종수에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2014-04-16 소유권이전(매매) 오현숙 거래가액:188,000,000
갑(3) 2014-04-16 소유권이전 청구권가등기 김정윤 증여예약 인수
갑(6) 2017-04-13 압류 국민건강보험공단(광진지사) 말소기준등기 소멸
갑(7) 2020-01-30 강제경매 백남선 청구금액73,863,535 2020타경50383 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보