경매 물건 상세정보
2019 타경 9035

경상남도 거제시 수월동 1202 공동주택 3층 301호

감정가210,000,000

최저가

17,295,000 (8%)

보증금

1,729,500

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.04 10:00


건물면적 84.91㎡ | 25.68평

토지면적 102.88㎡ | 31.12평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.02 210,000,000 유찰
2차 2020.08.06 147,000,000 유찰
3차 2020.09.10 102,900,000 유찰
4차 2020.10.22 72,030,000 유찰
5차 2020.11.26 50,421,000 유찰
2021.01.07 35,295,000 변경
2021.02.18 35,295,000 변경
6차 2021.03.26 35,295,000 유찰
7차 2021.04.30 24,707,000 유찰
8차 2021.06.04 17,295,000
낙찰 17,295,000원 (8.24%) / 입찰 1명 / 김기덕
매각결정기일 : 2021-06-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-07
배당기일 : 2021-07-07
배당종결 : 2021-07-07

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 823㎡(248.958평) 중 102.875㎡(31.12평) 39,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층주거용 84.9107㎡(25.685평) 170,100,000원 사용승인일:2012-12-18
현황·위치주변환경 * 수월초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 본건은 평지, 삼각형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
참고사항 * 공용면적 포함 : 102.0733㎡

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김기덕 주거용 301호 전체 전입: 2018-10-31확정: 미상배당: 2019-07-15 보170,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자, 경매신청인, [등기부상 보:210,000,000원]
기타사항 ☞임차인 김기덕씨와 면담한바, 본 건 임차인세대가 전부 점유하고 있다고함.(전세권설정주장) ☞주민등록 열람한바, 임차인세대외에 전입자 없음. ☞김기덕:신청채권자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2012-12-31 소유권이전(매매) 김세종 거래가액:205,000,000
을(3) 2015-09-30 전세권(건물전부) 김기덕 210,000,000 존속기간:2015.10.02~2017.10.02 인수
갑(9) 2018-01-30 압류 북부산세무서 말소기준등기 소멸
갑(10) 2018-07-27 가압류 비엔케이캐피탈(주) 15,315,435 2018카단3457 소멸
갑(11) 2019-07-04 강제경매 김기덕 청구금액170,000,000 2019타경9035 소멸
갑(12) 2019-07-12 압류 국민건강보험공단(김해지사) 소멸

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