경매 물건 상세정보
2020 타경 5558

경기도 광주시 오포읍 능평리 161-30 마크힐스 203동 3층 301호, 외1필지

감정가350,000,000

최저가

171,500,000 (49%)

보증금

17,150,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.03 10:00


건물면적 68.6㎡ | 20.75평

토지면적 100.12㎡ | 30.29평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 수***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.22 350,000,000 유찰
2차 2021.03.29 245,000,000 유찰
3차 2021.05.03 171,500,000
낙찰 186,999,999원 (53.43%) / 입찰 2명 / 김동관
( 차순위 175,611,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-13
납부 : 2021-06-30
배당기일 : 2021-08-05
배당종결 : 2021-08-05

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1602㎡(484.605평) 중 100.125㎡(30.288평) 70,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층주거용 68.6㎡(20.752평) 280,000,000원 * 개별난방사용승인일:2018-12-13
현황·위치주변환경 * "오포베르빌아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 및 단독주택, 아파트, 임야 등이 소재함. * 본건까지 제반차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 보통인 편임. * 남측 및 남동측으로 하향경사진 토지를 축대를 이용하여 조성한 4필 일단지의 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4미터, 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 외필지 : 능평리 161-84 * 본건 중 토지 능평리161-97)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서에는 “대”로 등재되어 있으나 지목변경(2019.10.22.)으로 토지대장 및 현황은 “도로”임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조창래 주거용 전부 전입: 2019-05-16확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞거주자 조창래와 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내함. 위 조창래를 임차인으로 등록하고 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2019-05-13 소유권이전(매매) 조동현 거래가액:350,000,000원
을(1) 2019-05-13 근저당 수협은행(응암동지점) 266,800,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-07-13 임의경매 수협은행(여신관리센터) 청구금액237,599,670 2020타경5558 소멸

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