경매 물건 상세정보
2020 타경 30407

경상남도 하동군 진교면 진교리 370 동원샤인빌주1 3층 305호

감정가114,000,000

최저가

58,368,000 (51%)

보증금

5,836,800

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.11 10:00


건물면적 52.31㎡ | 15.82평

토지면적 46.41㎡ | 14.04평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 영******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.10 114,000,000 유찰
2차 2020.09.14 91,200,000 유찰
3차 2020.10.26 72,960,000 유찰
2020.11.30 58,368,000 변경
4차 2021.01.11 58,368,000
낙찰 69,700,000원 (61.14%) / 입찰 3명 / 하동 송태삼
매각결정기일 : 2021-01-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-25
납부 : 2021-01-26
배당기일 : 2021-02-22
배당종결 : 2021-02-22

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1490㎡(450.725평) 중 46.408㎡(14.038평) 22,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층주거용 52.31㎡(15.824평) 91,200,000원 사용승인일:2014-08-21
현황·위치주변환경 * 부근은 단독주택 및 다세대주택 위주로 형성된 기존주택지대로서, 남동측 인근에 진교면사무소가 소재함. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 부정형의 완경사지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1490㎡(450.725평) 중 46.408㎡(14.038평) 22,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층주거용 52.31㎡(15.824평) 91,200,000원 사용승인일:2014-08-21
현황·위치주변환경 * 부근은 단독주택 및 다세대주택 위주로 형성된 기존주택지대로서, 남동측 인근에 진교면사무소가 소재함. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 부정형의 완경사지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 류연옥 주거용 305호 전부 전입: 2020-02-12확정: 2020-02-12배당: 2020-02-12 보10,000,000원월350,000원 없음 경매등기후 전입신고
기타사항 ☞본건 전입세대 열람결과 내역없음. ☞본건에 거주하는 류연옥은 임차인임. ☞박대규(류연옥의 자녀) 면담함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 류연옥 주거용 305호 전부 전입: 2020-02-12확정: 2020-02-12배당: 2020-02-12 보10,000,000원월350,000원 없음 경매등기후 전입신고
기타사항 ☞본건 전입세대 열람결과 내역없음. ☞본건에 거주하는 류연옥은 임차인임. ☞박대규(류연옥의 자녀) 면담함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2015-07-17 소유권이전(매매) 박애경 거래가액:130,000,000
을(3) 2015-07-17 근저당 영덕군산림조합 114,400,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2019-11-13 가압류 서울보증보험(주)(신용채권지원단) 8,800,000 2019카단819574 소멸
갑(6) 2020-01-22 임의경매 영덕군산림조합 청구금액89,768,965 2020타경30407 소멸

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