경매 물건 상세정보
2019 타경 9379

전라남도 무안군 해제면 천장리 437

감정가5,240,000

최저가

2,934,000 (56%)

보증금

293,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.07 10:00


토지면적 262㎡ | 79.25평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 유****

채무자 유****

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.01 5,240,000 유찰
2차 2020.07.13 3,668,000 유찰
3차 2020.09.07 2,934,000
낙찰 3,810,000원 (72.71%)
매각결정기일 : 2020-09-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-10-21
납부 : 2020-10-06
배당기일 : 2020-11-18
배당종결 : 2020-11-18

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 천장리 437 계획관리지역,가축사육제한구역,자연취락지구 262㎡(79.255평) 20,000원 5,240,000원 * 현황 '주거나지' 및 '도로'
현황·위치주변환경 * 장동마을 내에 위치하며 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됩니다. * 사다리 평지로서 주거나지 및 도로로 이용중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약2M 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항 * 우물이 소재하는 것으로 보이나, 지적경계 불분명하여, 정확한 측량조사가 필요함. * 본건 일부는 ‘천장리 429번지’ 진입로로 이용중인 바 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 천장리 437 계획관리지역,가축사육제한구역,자연취락지구 262㎡(79.255평) 20,000원 5,240,000원 * 현황 '주거나지' 및 '도로'
현황·위치주변환경 * 장동마을 내에 위치하며 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됩니다. * 사다리 평지로서 주거나지 및 도로로 이용중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약2M 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항 * 우물이 소재하는 것으로 보이나, 지적경계 불분명하여, 정확한 측량조사가 필요함. * 본건 일부는 ‘천장리 429번지’ 진입로로 이용중인 바 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 천장리 437 계획관리지역,가축사육제한구역,자연취락지구 262㎡(79.255평) 20,000원 5,240,000원 * 현황 '주거나지' 및 '도로'
현황·위치주변환경 * 장동마을 내에 위치하며 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됩니다. * 사다리 평지로서 주거나지 및 도로로 이용중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약2M 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항 * 우물이 소재하는 것으로 보이나, 지적경계 불분명하여, 정확한 측량조사가 필요함. * 본건 일부는 ‘천장리 429번지’ 진입로로 이용중인 바 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2008-12-09 소유권이전(매매) 김애순 거래가액;1,150,000원
갑(3) 2014-09-03 가압류 농협중앙회(전남지역보증센터) 119,072,836 말소기준등기2014카단1489 소멸
갑(4) 2019-12-02 소유권이전(상속) 유순화외6 유순화,유미경,유경자,유승원 각 1/5, 구난영 3/35, 유진하,유재현 각 2/35
갑(5) 2019-12-23 강제경매 농협중앙회 청구금액159,180,918 2019타경9379, 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
갑(6) 2020-03-16 유승원지분압류 국민건강보험공단(무안신안지사) 소멸

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