경매 물건 상세정보
2020 타경 960

경상북도 경주시 광명동 548-1, 외1필지

감정가1,209,863,600

최저가

592,834,000 (49%)

보증금

59,283,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.25 10:00


토지면적 23673㎡ | 7161.08평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 (******

채무자 (*********

채권자 정*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.30 1,209,863,600 유찰
2차 2021.04.27 846,905,000 유찰
3차 2021.05.25 592,834,000
낙찰 625,000,000원 (51.66%) / 입찰 1명 / 손영호
매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-01
납부 : 2021-06-29
배당기일 : 2021-08-05
배당종결 : 2021-08-05

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 광명동 548-1 임야 가축사육제한구역,자연녹지지역 6340㎡(1917.85평) 111,000원(3,680원) 703,740,000원
토지(2) 광명동 산29-4 임야 가축사육제한구역 17333㎡(5243.233평) 29,200원(3,130원) 506,123,600원
23673㎡(7161.083평) 1,209,863,600원
공부와의 차이 * 기호 1): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지 및 도로" 임.
현황·위치주변환경 * 경상북도 경주시 광명동 소재 "모량초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 근교농촌지대임. * 기호 1,2): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.* 기호 1): 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 잡종지 및 도로로 이용중임.기호 2): 완경사지대내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.* 기호 1): 본건 남서측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 본건 남동측 일부는 폭 약 3-4미터의도로로 이용중임.기호 2): 본건 서측 일부 왕복 2차선 도로와 접함.
참고사항 * 목록 1 토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "잡종지 및 도로"이며, 콘크리트조 도로 일부포장 및 택지조성을 위한 토목공사(석축설치) 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(1) 2016-04-15 근저당권설정 한국자산관리공사(대구경북지역본부) 500,000,000 말소기준등기확정채권양도전:경주시산림조합 소멸
을(2) 2016-04-15 지상권설정 한국자산관리공사(대구경북지역본부) 존속기간:2016.04.15~2046.04.1530년 범 위 토지의 전부 소멸
갑(1) 2016-05-23 소유권이전 (주)동광개발 매매 거래가액:820,000,000원
을(4) 2018-02-14 근저당권설정 박명교 440,000,000 소멸
갑(2) 2018-03-14 압류 국민건강보험공단(경주지사) 소멸
갑(3) 2019-04-26 가압류 정영환 60,000,000 2019카단243 소멸
갑(4) 2020-02-27 강제경매 정영환 청구금액60,789,041 2020타경960 소멸
갑(5) 2020-03-16 압류 경주세무서장 소멸
갑(6) 2020-05-27 임의경매 한국자산관리공사 청구금액390,730,419 2020타경2348 소멸
갑(7) 2020-06-02 가압류 서울보증보험(주)(대구신용지원단) 337,307,000 2020카합26 소멸
기타사항 ▶ 광명동 산29-4 토지 등기부상

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